证券代码：600675 股票简称：*ST 中企 编号：临 2016-033
中华企业股份有限公司关联交易公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其
内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
〃是否为关联交易：是
〃交易内容：公司放弃参股子公司天津星华城臵业有限公司 70%股权转让之优先受让权
一、关联交易概况
公司参股的天津星华城臵业有限公司（下称：星华城公司）于 2010 年 8 月注册成立，
系上海中星（集团）有限公司（下称：中星集团）与公司共同投资的企业。星华城公司注册
资本 16.5 亿元，其中中星集团出资 11.55 亿元，占 70%；公司出资 4.95 亿元，占 30%。
为了提高库存去化速度，加快资金回笼,经过综合考量，公司拟与中星集团将星华城公
司合计 100%股权通过产权交易市场整体挂牌公开转让，并放弃中星集团所持有的星华城公司
70%股权转让的优先受让权。公司董事会同意放弃中星集团所持有的星华城公司 70%股权转让
的优先受让权。
由于中星集团与我公司均系上海地产（集团）有限公司控股子公司，故此次交易构成关
联交易。关联董事回避了本议案表决。公司独立董事徐国祥、卓福民、张维宾出具了事前认
可意见书并对此发表独立意见。该事项尚需提交股东大会审议。
二、关联方与关联关系
1、上海地产（集团）有限公司
公司名称：上海地产（集团）有限公司
注册地址：上海市浦东南路 500 号 18 楼
法定代表人：冯经明
注册资本：人民币 4,200,000,000 元
企业性质：有限责任公司
主要经营业务或管理活动：土地储备、开发，滩涂资源管理、开发、利用，旧区改造的
投资。
1
2、中华企业股份有限公司
公司名称：中华企业股份有限公司
注册地址：上海市华山路 2 号
法定代表人：姜维
注册资本：人民币 1,867,059,398 元
企业性质：股份有限公司
主要经营业务或管理活动：侨汇房、商品房设计、建造、买卖、租赁及调剂业务，各类
商品住宅的配套服务；房屋装修及维修业务；建筑材料经营。
3、上海中星（集团）有限公司
公司名称：上海中星（集团）有限公司
注册地址：上海市曲阳路 561 号
法定代表人：徐孙庆
注册资本：人民币 1,000,000,000 元
企业性质：有限责任公司（法人独资）
经营范围：建设基地开发经营，房地产开发经营，自有房屋租赁，房产咨询，建筑材料，
金属材料，机电设备，建筑装潢，建材加工，技术咨询，附设分支机构。【依法须经批准的
项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
三、放弃优先受让权所涉交易标的基本情况
本次交易标的为公司对中星集团所持有的星华城公司 70%股权转让的优先受让权。
截止 2015 年 12 月 31 日，星华城公司账面资产总计为 23.91 亿，账面负债总计为 12.47
亿，账面净资产为 11.44 亿。（前述数据未经审计）
四、放弃优先受让权的原因、情况说明以及对上市公司的影响
1、近年来，天津房地产市场情况未达预期，项目公司一直处于微利、甚至亏损状况。
因此，公司拟转让所持有的星华城公司 30%股权。具体内容见《中华企业股份有限公司公告》，
公告编号：临 2016-032。
2、经协商，中星集团与公司拟共同将持有的星华城公司合计 100%股权通过产权交易市
场整体公开挂牌转让。
3、本次放弃优先受让权有利于公司实施转让持有的星华城公司 30%股权，并提高库存
去化速度，加快资金回笼。
鉴于上述原因，公司拟放弃本次优先受让权。
五、审议程序
2
1、在提请董事会审议上述议案之前，公司征求独立董事意见，独立董事同意将上述议
案提交董事会审议。
2、公司第八届董事会审议通过了关于公司放弃参股子公司优先受让权的议案，关联董
事蔡顺明、蒋振华回避表决，5 名董事作为非关联董事参与表决，一致同意上述议案。
3、公司独立董事对该关联交易事项进行了审查，并发表了独立意见，认为：（1）在本
公司董事会审议和表决时，相关决策程序符合有关法律法规和公司章程的规定；（2）本次关
联交易对本公司和本公司的全体股东而言公平合理，未发现其中存在损害中小股东和本公司
利益的情形；（3）同意关于公司放弃参股子公司优先受让权的议案。
4、本议案尚须提交股东大会审议。
六、备查文件
1、中华企业股份有限公司第八届董事会临时决议，编号 2016-09；
2、独立董事事前书面认可；
3、独立董事意见。
特此公告
中华企业股份有限公司
2016 年 6 月 14 日
3
首页
微信公众号
证券之星APP
