中弘控股股份有限公司
关于执行
《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控
工作的通知》及相关规定的
自查报告
二〇一六年五月
中弘股份非公开发行股票申请文件 住建部自查报告
中弘控股股份有限公司关于执行
《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》
及相关规定的自查报告
致：中国证券监督管理委员会
中弘控股股份有限公司（以下简称“发行人”、“中弘股份”或“公司”）拟
非公开发行股票，在保荐机构及发行人律师的指导下，对公司及其子公司的房地
产经营是否符合《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（国
办发〔2013〕17号）、《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国
发〔2010〕10号）、《住房和城乡建设部、国土资源部、监察部关于进一步贯彻落
实国发〔2010〕10号文件的通知》（建房〔2010〕155号）、《国务院办公厅关于促
进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）、《关于进一步加强房
地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房〔2010〕53号）及
《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》的相关规定进行了自查，
并出具《中弘控股股份有限公司关于执行<国务院办公厅关于继续做好房地产市
场调控工作的通知>及相关规定的自查报告》（以下简称“本自查报告”）。
经自查，发行人出具本自查报告如下：
一、 自查范围
本次自查范围为截至本自查报告出具之日，纳入发行人合并报表范围的所有
控股公司持有、开发经营的主要商品房项目，以及近三年内因房屋销售完毕、土
地转让、项目转让等而不再持有、开发经营的主要商品房项目。
二、 自查内容
根据《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（国办发
〔2013〕17 号）等规定，具体自查内容主要为捂盘惜售及哄抬房价。
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中弘股份非公开发行股票申请文件 住建部自查报告
三、 合规性说明
经自查，公司确认，报告期内，公司房地产业务依法合规经营，不存在被国
土、规划、建委、房管等房地产业务主管部门处罚且情节严重的情形。
四、 自查的总体意见
经自查，发行人在报告期内（最近三年）的商品房开发项目，在商品房预售、
现房销售方面，均履行了商品房预售、现房销售申报手续，不存在捂盘惜售、哄
抬房价等重大违法违规行为，未曾出现因捂盘惜售、哄抬房价等重大违法违规行
为而被房地产主管机关行政处罚的情形，亦不存在正在被（立案）调查的事项。
发行人（及其子公司）的商品房开发项目符合《国务院办公厅关于继续做好房地
产市场调控工作的通知》（国办发〔2013〕17 号）、《国务院关于坚决遏制部分城
市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10 号）、《住房和城乡建设部、国土资源
部、监察部关于进一步贯彻落实国发〔2010〕10 号文件的通知》（建房〔2010〕
155 号）、《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发
〔2010〕4 号）、《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问
题的通知》（建房〔2010〕53 号）及《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售
管理办法》的相关规范性要求。
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（此页无正文，系《中弘控股股份有限公司关于执行<国务院办公厅关于继
续做好房地产市场调控工作的通知>及相关规定的自查报告》之签章页）
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