利安达会计师事务所(特殊普通合伙)
关于对厦门银润投资股份有限公司
出具带强调事项段的无保留意见
的专项说明
委托单位：厦门银润投资股份有限公司
审计单位：利安达会计师事务所（特殊普通合伙）
联 系 电 话 ： （ 010） 85886680
传 真 号 码 ： （ 010） 85886690
网 真 号 址 ： http://www.Reanda.com
REANDA 利安达会计师事务所（特殊普通合伙）
关于对厦门银润投资股份有限公司
出具带强调事项段无保留意见的专项说明
厦门银润投资股份有限公司全体股东：
我们接受委托，依据中国注册会计师审计准则审计了厦门银润投资股份有限
公司（以下简称“贵公司”）2015 年 12 月 31 日的资产负债表和合并资产负债
表，2015 年度的利润表和合并利润表、现金流量表和合并现金流量表、股东权益
变动表和合并股东权益变动表以及财务报表附注，并于 2016 年 4 月 28 日出具了
利安达审字【2016】第 2107 号带强调事项段无保留意见审计报告，具体强调事项
如下：
我们提醒财务报表使用者关注，如财务报表附注十一、1 所述,银润投资公司
海发大厦一期收取的认购款从 2006 年度起一直挂在其他应付款科目，今后能否转
作收入存在不确定性；相关建造成本一直在在建工程中列示。本段内容不影响已
发表的审计意见。
一、出具带强调事项段的无保留意见审计报告的依据和理由。
截止 2015 年 12 月 31 日，银润投资公司海发大厦一期收取的认购款仍挂在其
他应付款且金额较大，今后能否转作收入存在不确定性（因为贵公司能否与原购
房者改签符合规范运营 、不违反国家相关规定 的新的协议，存在不确 定性）;该项
目改造所发生的成本尚在在建工程中列示（注：贵公司的财务报表附注已在相关
项目和其他重要事项 1、中详细披露）。根据《中国注册会计师审计准则第 1502
号-非标准审计报告》 “第七条当存在可能对 财务报表产生重大影响 的不确定事项
（持续经营问题除外）、但不影响已发表的审计意见时，注册会计师应当考虑在
审计意见段之后增加强调事段对此予以强调”。不确定事项是指其结果依赖于未
来行动或事项，不受被审计单位的直接控制，但可能影响财务报表的事项。因此
我们对贵公司有重大影响的不确定事项作为强调事项予以说明。
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