股票代码：600173 股票简称：卧龙地产 公告编号：临 2016—013
债券代码：122327 债券简称：13 卧龙债
卧龙地产集团股份有限公司
关于为全资子公司提供担保的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示
● 被担保人名称：武汉卧龙墨水湖置业有限公司（以下简称“墨水湖置业”），
上虞市卧龙天香南园房地产开发有限公司（以下简称“天香南园”）。
● 本次担保金额及为其担保累计金额：本次拟为墨水湖置业提供金额不超过 5
亿元人民币的担保，本次担保前已累计为墨水湖置业提供 3.59 亿元的担保；本
次拟为天香南园提供金额不超过 3 亿元人民币的担保，本次担保前给天香南园提
供担保余额为 0 元。
● 本次是否有反担保：无
● 对外担保逾期的累计金额：无逾期担保。
一、担保情况概述
经公司第七届董事会第三次会议以 9 票同意，0 票反对，0 票弃权，审议通
过《关于为全资子公司提供担保的议案》，同意提交公司 2015 年年度股东大会
审议。公司拟向全资子公司武汉卧龙墨水湖置业有限公司提供金额不超过 5 亿元
人民币的担保，期限不超过三年；公司拟向全资子公司上虞市卧龙天香南园房地
产开发有限公司提供金额不超过 3 亿元人民币的担保，期限不超过三年。本次担
保方式为连带责任保证担保。
二、被担保人基本情况
（一）墨水湖置业
注册地址：武汉市汉阳区红堤街江堤中路 6 号；
法定代表人：王希全；
注册资本：25000 万元；
经营范围：房地产开发、商品房销售、物业管理。
墨水湖置业最近一年及一期的财务情况如下：
科目\日期 2015 年 12 月 31 日
资产总额（元） 1,929,314,962.25
负债总额（元） 1,519,187,590.58
银行贷款总额 35,900.00
流动负债总额 760,187,590.58
净资产（元） 410,127,371.67
资产负债率 78.74%
营业收入（元） 730,143,810.00
净利润（元） 123,537,592.46
（二）天香南园
注册地址：上虞市曹娥街道大三角开发区（严村）；
法定代表人：王希全；
注册资本：5000 万元；
经营范围：许可经营项目：房地产综合开发；商品房销售。一般经营项目：
建筑工程、装饰装潢工程设计、施工；物业管理及配套服务。
天香南园最近一年及一期的财务情况如下：
科目\日期 2015 年 12 月 31 日
资产总额（元） 518,326,559.51
负债总额（元） 470,567,553.24
银行贷款总额 0
流动负债总额 275,367,553.24
净资产（元） 47,759,006.27
资产负债率 90.79%
营业收入（元） 0
净利润（元） -1,850,686.13
三、担保协议的主要内容
公司向全资子公司武汉卧龙墨水湖置业有限公司提供金额不超过 5 亿元人
民币的担保，期限不超过三年；公司向全资子公司上虞市卧龙天香南园房地产开
发有限公司提供金额不超过 3 亿元人民币的担保，期限不超过三年。同意公司为
本次借款提供连带责任保证担保。上述担保尚需签署相关协议。
四、董事会及独立董事意见
经公司第七届董事会第三次会议以 9 票同意，0 票反对，0 票弃权，审议通
过《关于为全资子公司提供担保的议案》，同意提交公司 2015 年年度股东大会
审议。公司独立董事对本次担保予以事前认可，并出具独立意见如下：墨水湖置
业和天香南园是本公司全资子公司，资产质量较好，经营情况预期良好，有较强
偿还债务能力，本公司对其提供担保是为了满足其项目开发需要，没有损害上市
公司利益。
本次担保符合中国证监会《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司
对外担保若干问题的通知》、《关于规范上市公司对外担保行为的通知》及《公司
章程》等有关规定。
五、对外担保累计金额及逾期担保的累计金额
截止本公告日，本公司及子公司的对外担保累计金额为 3.59 亿元(公司及子
公司为业主购房提供的按揭担保除外)（不包含本次）, 皆为公司对全资子公司
提供的担保，占公司最近一期经审计净资产的 22.01 %，无逾期担保。
六、备查文件目录
公司第七届董事会第三次会议决议。
特此公告。
卧龙地产集团股份有限公司董事会
2016 年 4 月 13 日
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