证券代码:600606 股票简称:绿地控股 编号:临 2016-001
绿地控股股份有限公司
2015 年第四季度新增房地产项目情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2015 年第四季度,公司新增房地产项目 33 个,情况如下:
1.西安雁塔区鱼化工业园(绿地国际花都)YT1-16-1、YT1-21-1、YT1-21-2
地块。该项目位于西安市雁塔区科技路西延段与西三环十字西北角,大寨路以南,
沣惠渠以东。项目用地面积约 12.07 万平方米,容积率 3.15,计容建筑面积约
38.0 万平方米,土地用途为住宅、商办用地,总地价 5.97 亿元。公司拥有该项
目 100%权益。
2.上海静安区中华商城资产转让项目。该项目北至万航渡路,南至静安丽
舍-恒辉阁,西至康定路。项目用地面积约 0.26 万平方米,容积率 10.9,计容
建筑面积约 2.8 万平方米,土地用途为商业用地,现状已建成。公司拥有该项目
100%权益,项目总价款 6.20 亿元。
3.深圳东周收购项目。该项目北临光明大街,南临河心路,西临规划路,
东临光明大道。项目用地面积约 3.97 万平方米,容积率 6.08,计容建筑面积约
24.1 万平方米,土地用途为商住办用地。公司拥有该项目 67%权益,收购款 11.99
亿元。
4.启东崇明岛项目三期第四批。该项目位于启东市新村沙。项目用地面积约
3.34 万平方米,容积率 1.2,计容建筑面积约 4.0 万平方米,土地用途为商业用
地,总地价 0.47 亿元。公司拥有该项目 60%权益。
5.悉尼拉克兰河项目。该项目北至 MOTORWAY、西至 VICKS ROAD、东至 DELHI
ROAD、南至 EPPING ROAD。项目用地面积约 1.54 万平方米,容积率 5,计容建筑
面积约 7.6 万平方米,土地用途为商住用地,总地价 1.9 亿元澳币。公司拥有该
项目 100%权益。
6.启东崇明岛项目三期第五批。该项目位于启东市新村沙。项目用地面积
约 19.04 万平方米,容积率 2,计容建筑面积约 38.1 万平方米,土地用途为商
住用地,总地价 2.98 亿元。公司拥有该项目 60%权益。
7. 苏州吴江思贤路项目。该项目位于中心东路以北,思贤路以南。项目用
地面积约 20.50 万平方米,容积率 2.4,计容建筑面积约 49.2 万平方米,土地
用途为住宅用地,总地价 12.59 亿元。公司拥有该项目 58%权益。
8. 乌鲁木齐高新区绿地城项目首期住宅用地。该项目位于纬五路以北、康
健路以西。项目用地面积约 9.87 万平方米,容积率 1.29,计容建筑面积约 14.4
万平方米,土地用途为住宅用地,总地价 1.22 亿元。公司拥有该项目 100%权益。
9.启东崇明岛项目三期第六批。该项目位于启东市新村沙。项目用地面积
约 46.80 万平方米,容积率 1.4,计容建筑面积约 65.5 万平方米,土地用途为
商住用地,总地价 6.87 亿元。公司拥有该项目 60%权益。
10.郑州郑政出[2015]72-84 号地块。该项目位于同心路东,盛达路南。项
目用地面积约 57.07 万平方米,容积率 1.53,计容建筑面积约 87.5 万平方米,
土地用途为住宅、商业、酒店用地,总地价 24.01 亿元。公司拥有该项目 100%
权益。
11.启东崇明岛项目三期第七批。该项目位于启东市新村沙。项目用地面积
约 13.13 万平方米,容积率 1.4,计容建筑面积约 18.4 万平方米,土地用途为
商住用地,总地价 1.79 亿元。公司拥有该项目 60%权益。
12.南昌西湖区粮库项目。该项目东至粮库东路、南至水厂路、西临沿江大
道、北至灌婴路。项目用地面积约 11.02 万平方米,容积率 4.5,计容建筑面积
约 49.5 万平方米,土地用途为商务商业、居住用地,总地价 15.21 亿元。公司
拥有该项目 100%权益。
13.西安绿地曲江名城(陆家寨荣家寨旧城改造)项目 1.1 期。该项目位于
公园南路东,秦川社区南,长鸣路西。项目用地面积约 7.13 万平方米,容积率
3.543,计容建筑面积约 25.3 万平方米,土地用途为商业、居住用地,总地价
1.70 亿元。公司拥有该项目 100%权益。
14.上海奉贤区南桥新城 07-01 地块股权收购项目。该项目西至望园路,南
至运河北路,北至年丰路。项目用地面积约 2.43 万平方米,容积率 3,计容建
筑面积约 7.3 万平方米,土地用途为商办用地。公司拥有该项目 100%权益,收
购款 2.55 亿元。
15.上海浦东新区三甲港股权收购项目。该项目东至长江入海口、南至规划
道路、西至规划华州路、北至华夏东路。项目用地面积约 16.67 万平方米,容积
率 0.8,计容建筑面积约 13.3 万平方米,土地用途为文化体育娱乐用地。公司
拥有该项目 100%权益,收购款 13.00 亿元。
16.成都成华区龙潭项目。该项目北至桂林西路、南至桂叶路、东至桂香四
路、西至桂香三路。项目用地面积约 7.43 万平方米,容积率 2.9,计容建筑面
积约 21.5 万平方米,土地用途为住宅用地,总地价 5.51 亿元。公司拥有该项目
100%权益。
17. 南昌市经开区项目。该项目东至富樱路、南至双港西大街、西至青岚大
道、北至青岚水渠。项目用地面积约 12.61 万平方米,容积率 2.2,计容建筑面
积约 27.7 万平方米,土地用途为住宅用地,总地价 8.94 亿元。公司拥有该项目
100%权益。
18. 南昌市南昌县昌南新城地块。该项目位于滨江大道以东,昌南大道以南,
抚生路以西。项目用地面积约 4.88 万平方米,容积率 2.5,计容建筑面积约 12.2
万平方米,土地用途为住宅用地,总地价 2.44 亿元。公司拥有该项目 100%权益。
19. 上海浦东新区浦东大道 1550 号 I-04-06、I-04-07 股权收购项目。该项
目东至新兴路,西至小区,南至乳山路,北至浦东大道。项目用地面积约 2.85
万平方米,容积率 3.43,计容建筑面积约 9.8 万平方米,土地用途为商办用地。
公司拥有该项目 80%权益,收购款 20.39 亿元。
20.郑州郑政经开出【2015】036 号地块。该项目位于经开第十八大街以东、
经南八北一路以南、经开第十九大街以西。项目用地面积约 5.16 万平方米,容
积率 2.5,计容建筑面积约 12.9 万平方米,土地用途为住宅用地,总地价 5.53
亿元。公司拥有该项目 100%权益。
21. 上海浦东新区黄浦江沿岸 E8 单元 E16-2 股权收购项目。该项目东至北
洋泾路、南至昌邑路、西至苗圃路、北至滨江大道。项目用地面积约 2.38 万平
方米,容积率 3.8,计容建筑面积约 9.0 万平方米,土地用途为商办用地。公司
拥有该项目 100%权益,收购款 12.44 亿元。
22. 郑州郑政经开出【2015】039 号地块。该项目位于经开第十八大街以东、
经南十一路以南。项目用地面积约 2.04 万平方米,容积率 2.5,计容建筑面积
约 5.1 万平方米,土地用途为住宅用地,总地价 2.32 亿元。公司拥有该项目 100%
权益。
23. 郑州郑政经开出【2015】040 号地块。该项目位于经开第十九大街以西,
经南十一路以南。项目用地面积约 2.15 万平方米,容积率 2.5,计容建筑面积
约 5.4 万平方米,土地用途为住宅用地,总地价 2.38 亿元。公司拥有该项目 100%
权益。
24.合肥包河区 S1507 号地块。该项目东至宏村路,南至黟县路,西至西递
路,北至汤泉路。项目用地面积约 4.70 万平方米,容积率 2.8,计容建筑面积
约 13.2 万平方米,土地用途为住宅用地,总地价 13.25 亿元。公司拥有该项目
100%权益。
25. 合肥新站区 XZQTD183 地块。该项目东至烈山路,南至南坪路,西至梦
溪路,北至临涣路。项目用地面积约 10.00 万平方米,容积率 2.36,计容建筑
面积约 23.6 万平方米,土地用途为商住用地,总地价 5.02 亿元。公司拥有该项
目 100%权益。
26. 北京大兴区北臧村生物医药基地 DX00-0501-0009 地块。该项目东至百
合巷,南至时珍路,西至宝参街,北至扁鹊路。项目用地面积约 6.66 万平方米,
容积率 1.8,计容建筑面积约 12.0 万平方米,土地用途为商办用地,总地价 19.60
亿元。公司拥有该项目 100%权益。
27. 北京大兴区北臧村生物医药基地 DX00-0501-0010 地块。该项目东至景
弘大街,西至百合巷,南至时珍路,北至扁鹊路。项目用地面积约 6.19 万平方
米,容积率 1.8,计容建筑面积约 11.1 万平方米,土地用途为商办用地,总地
价 19.70 亿元。公司拥有该项目 100%权益。
28. 南京雨花台区宁南街道南部新城玉兰路西侧 3 号地块。该项目东至玉兰
路,南至丁墙路,北至软件大道。项目用地面积约 6.24 万平方米,容积率 3.87,
计容建筑面积约 24.2 万平方米,土地用途为商住办用地,总地价 20.20 亿元。
公司拥有该项目 100%权益。
29. 宁波江北区天水家园以北地段冯家安置房南侧地块。该项目东至康桥南
路,南至现状铁路用地,西临康庄南路,北至规划天沁路。项目用地面积约 6.52
万平方米,容积率 1.8,计容建筑面积约 11.7 万平方米,土地用途为住宅用地,
总地价 7.86 亿元。公司拥有该项目 100%权益。
30.海门启东崇明岛项目三期第八批。该项目位于海门市新村沙。项目用地
面积约 11.15 万平方米,综合容积率 1.7,计容建筑面积约 19.2 万平方米,土
地用途为商住用地,总地价 1.72 亿元。公司拥有该项目 60%权益。
31.海门启东崇明岛项目三期第九批。该项目位于海门市新村沙。项目用地
面积约 13.48 万平方米,容积率 1.1,计容建筑面积约 14.8 万平方米,土地用
途为商住用地,总地价 1.87 亿元。公司拥有该项目 60%权益。
32. 合肥新站区 XZQTD180 号地块。该项目东至荆山路红线,南至淮海大道,
西至新蚌埠路,北至玉皇山路。项目用地面积约 15.18 万平方米,容积率 2.64,
计容建筑面积约 40.0 万平方米,土地用途为商办住用地,总地价 9.11 亿元。公
司拥有该项目 100%权益。
33. 开封市创客天地项目。该项目东至七大街道路红线,南至规划用地边界
线,西至八大街道路红线,北至郑开大道道路红线。项目用地面积约 6.12 万平
方米,容积率 2.5,计容建筑面积约 15.3 万平方米,土地用途为商业用地,总
地价 1.27 亿元。公司拥有该项目 100%权益。
以上项目中,未来可能有部分项目因引进合作方共同开发等原因导致公司在
项目中所占的权益比例发生变化。目前披露的权益比例,仅供投资者阶段性参考。
特此公告。
绿地控股股份有限公司董事会
2016 年 1 月 9 日
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