证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临 2016-002 号
关于公司向关联方申请借款的
关联交易公告
重 要 提 示
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
●公司与公司关联方宁波达泰投资合伙企业(有限合伙)（以下简
称“达泰基金”）于2016年1月4日签署了委托贷款合同，达泰基金通
过金融机构向公司发放委托贷款，合同总金额为人民币145,000万元,
贷款期限为自2016年1月4日起至2018年11月19日止，贷款年利率为7%。
●达泰基金为公司实际控制人中国信达资产管理股份有限公司
（以下简称“中国信达”）合并范围内基金，本次申请借款事项构成
关联交易。过去12个月公司与中国信达及其下属公司发生的同类关联
交易总额合计543,000万元(含本次交易金额)。
●本次关联交易适用于公司第六十五次（2014 年度）股东大会审
议通过的《关于关联法人与公司进行债务重组，委托贷款，信托贷款，
担保增信，资产收购和出售以及共同投资等关联交易的议案》（以下
简称“《年度关联交易议案》”）相关事项，已授权予公司管理层的 80
亿元关联交易额度，公司截至目前已累计使用 66.12 亿元（含本次交
易金额）
一、关联交易概述
公司与公司关联方达泰基金于2016年1月4日签署了委托贷款合
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同，达泰基金通过金融机构向公司发放委托贷款，合同总金额为人民
币145,000万元, 贷款期限为自2016年1月4日起至2018年11月19日止，
贷款年利率为7%。
本次关联交易适用于公司第六十五次（2014年度）股东大会审议
通过的《年度关联交易议案》相关事项，已授权予公司管理层的80
亿元关联交易额度，公司截至目前已累计使用66.12亿元（含本次交
易金额）。
本次关联交易不构成重大资产重组。
二、关联方介绍
（一）关联方基本情况
企业名称：宁波达泰投资合伙企业(有限合伙)
企业性质：有限合伙企业
注册地址：北仑区梅山大道商务中心一号办公楼 1011 室
注册资本：123.01 亿元人民币
成立日期：2013 年 8 月 9 日
股东构成：中国信达、信风投资管理有限公司、泰康资产管理有
限责任公司
（二）关联关系介绍
达泰基金为公司实际控制人中国信达合并范围内基金。根据《上
海证券交易所股票上市规则》的规定，达泰基金为公司的关联方，此
次交易构成关联交易。
三、关联交易的主要内容及定价政策
关联方达泰基金通过金融机构向公司发放委托贷款，合同总金额
为人民币 145,000 万元，贷款期限为自 2016 年 1 月 4 日起至 2018 年
11 月 19 日止，借款年利率为 7%。本次借款利率不超过公司同类平
均借款成本。
四、关联交易的目的以及对上市公司的影响
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本次公司向关联方达泰基金申请借款主要用于偿还金融机构借
款或股东借款，该笔借款有利于公司对流动性的需求。
五、关联交易应当履行的审议程序
本次交易适用于公司第六十五次（2014 年度）股东大会审议通
过的《年度关联交易议案》。本次关联交易在上述议案批准的额度范
围内，无需另行召开董事会及股东大会。公司独立董事已对上述议案
发表事前确认意见和独立意见。关联法人已回避表决。
六、披露公告所需报备文件
1.第十届董事会第二次（2014 年度）会议决议
2.第六十五次（2014 年度）股东大会会议决议
3.独立董事的事前确认意见
4.独立董事的独立意见
5.《委托贷款合同》
特此公告。
信达地产股份有限公司
董 事 会
二〇一六年一月五日
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