证券代码：600622 股票简称：嘉宝集团 编号：临 2016-002
上海嘉宝实业(集团)股份有限公司
关于子公司涉及诉讼的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
案件所处的诉讼阶段：已立案受理
上市公司所处的当事人地位：子公司为被告
涉案金额：6119.75 万元
是否会对上市公司损益产生重大负面影响：否
一、本次诉讼的基本情况
近日，本公司收到上海市嘉定区人民法院（2015）嘉民三（民）初
字第 1733 号传票。上海华中实业（集团）有限公司（以下简称“华中
实业”）就其与本公司控股子公司上海嘉宏房地产有限责任公司（公司
持有该公司 90%股权，以下简称“嘉宏房地产”）之前的地产合作开发
事宜，向上海市嘉定区人民法院递交了民事起诉状，法院已受理。
原告：上海华中实业（集团）有限公司；
被告：上海嘉宏房地产有限责任公司；
诉讼机构：上海市嘉定区人民法院
二、案件基本情况及诉讼请求
（一）案件基本情况
据上述民事诉状所述：1993 年开始，华中实业与嘉宏房地产合作
开发竹园小区，双方签署了联建协议等一系列协议。双方约定由双方按
照各 50%比例共同投资建造房屋，并按各 50%分享权益，嘉宏房地产作
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为开发商负责政府相关部门的立项、开发、建造商品房等审批申请事项。
2002 年 5 月，华中实业与嘉宏房地产合作开发范围内的 39.55 亩土地(以
下简称“系争土地”)被嘉定区政府置换给有关单位。因当时政府未最终
确定土地置换的方案，政府先按照每亩 20 万元的土地成本预付了部分
土地置换保证金合计 731 万元。因可开发地块项目立项时以嘉宏房地产
名义立项，为便于与政府协商，华中实业与嘉宏房地产签订协议约定暂
由嘉宏房地产负责开发，以便与政府协商土地置换事宜，双方另约定先
予提取土地置换保证金中每亩 10 万元的部分并约定置换土地后的开发
双方继续按约执行。嘉宏房地产向华中实业预分配了 208.25 万元。直至
2014 年 4 月，嘉定区政府才决定不再置换土地，改为货币化补偿，嘉宏
房地产获得了嘉定区土地储备中心支付的 11,925 万元的补偿金。华中实
业认为：嘉宏房地产获得上述土地补偿金后，未能依据双方各 50%的比
例向其支付剩余的 6,119.75 万元土地补偿款。
经本公司核查，嘉宏房地产与华中实业于 2001 年 12 月 28 日签署
的《竹园小区联建补充协议》约定：竹园小区项目用地共计 85.295 亩，
由嘉宏房地产和华中实业联建开发，部分土地已经开发完毕，尚未开发
的 36.49 亩(即系争土地)由嘉宏房地产负责开发，华中实业将其所有的
50%开发权以实际丈量亩数以 10 万元/亩的价格转让给嘉宏房地产；嘉
宏房地产与华中实业于 2002 年 6 月 19 日签署的《补充协议》约定：经
嘉定区区房土局重新测绘确认的系争土地计 39.55 亩，由嘉宏房地产负
责实施开发，系争土地的 50%以 10 万元/亩计 197.75 万元，由嘉宏房地
产作为土地补偿价支付予华中实业。如区政府落实嘉宏房地产土地置换
计划，并取得建设用地批准书，则嘉宏房地产同意一次性补偿华中实业
土地价计 20.5 万元；而如区政府最终未能落实土地置换计划，嘉宏房地
产将收取区政府的土地置换保证金中一次性支付华中实业 10.5 万元。同
时约定在《补充协议》签署时嘉宏房地产首先付给华中实业土地补偿金
10.5 万元，在 2002 年 6 月支付土地价 197.75 万元。上述款项嘉宏房地
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产已经支付完毕。
（二）诉讼请求
原告请求依法判令嘉宏房地产向其支付补偿款 6119.75 万元。
三、案件进程情况
本次诉讼已被上海市嘉定区人民法院受理，目前尚未正式开庭审理。
四、本次诉讼对公司本期利润或期后利润等的影响
公司预计上述案件不会对公司本期利润或期后利润产生重大不利
影响，最终结果有待法院作出相关裁定。
本公司将根据有关规定，及时公告上述案件的进展情况，敬请投资
者注意投资风险。
特此公告
上海嘉宝实业(集团)股份有限公司董事会
2016 年 1 月 6 日
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