证券代码：000918 证券简称：嘉凯城 公告编号：2015-106
嘉凯城集团股份有限公司
对外担保公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、担保情况概述
嘉凯城集团股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）拟通过公开挂牌
转让青岛嘉凯城房地产开发有限公司（以下简称“青岛嘉凯城”）51%的股权，转
让后公司将不再持有青岛嘉凯城的股权。截止目前，本公司为青岛嘉凯城 17.61
亿元融资提供了担保，本公司拟在转让青岛嘉凯城股权后，为青岛嘉凯城提供不
超过 17.61 亿元对外担保，担保期限不超过 180 日。
公司 2015 年 12 月 11 日召开的第五届董事会第七十二次会议以 8 票同意，0
票反对，0 票弃权审议并通过了《关于为青岛嘉凯城房地产开发有限公司提供对
外担保的议案》。该担保事项尚须提交公司股东大会进行审议。
二、被担保人基本情况
1、股权转让前基本情况
名称：青岛嘉凯城房地产开发有限公司
住所：青岛市李沧区黑龙江中路 568-5 号
法定代表人：蒋形波
注册资本：人民币 12 亿元
经营范围：房地产开发，房屋租赁，建筑材料批发零售，钢材批发零售。
股权结构为：本公司全资子公司嘉凯城集团（上海）有限公司持股 51%，浙
江省浙能房地产有限公司持股 35%，青岛百通城市建设集团股份有限公司持股
14%。
2、股权转让后基本情况
青岛嘉凯城三方股东拟全部转让各自所持有青岛嘉凯城合计 100%的股权，
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100%股权将作为一个转让标的通过公开挂牌方式进行转让，受让方须根据具体摘
牌情况方可确定。
本次股权转让后，本公司将不再持有青岛嘉凯城公司的股权，与青岛嘉凯城
不存在关联关系。
3、根据瑞华会计事务所（特殊普通合伙）出具的审计报告（瑞华专审字
[2015]24030012 号），截止 2014 年 12 月 31 日，青岛嘉凯城资产总计 715,752.66
万元，股东权益合计 111,497.24 万元；2014 年，青岛嘉凯城营业收入 51,719.43
万元，利润总额-4,307.14 万元，净利润-4,313.09 万元。
截止 2015 年 8 月 31 日，青岛嘉凯城资产总计 748,148.45 万元，股东权益
合计 107,797.90 万元；2015 年 1-8 月，青岛嘉凯城营业收入 11,902.46 万元，
利润总额-3,699.34 万元，净利润-3,699.34 万元。
三、担保协议的主要内容
本公司将在上述股权转让完成后签署相关协议，并根据具体情况予以披露。
四、董事会意见
1、提供担保的原因：本公司转让完成青岛嘉凯城股权后，要求青岛嘉凯城
股权受让方在股权工商变更完成之日起 180 日内解除本公司的全部保证责任，本
次股权转让完成后至上述担保解除前，上述担保将成为本公司的对外担保事项，
为此，拟在转让青岛嘉凯城股权后，为青岛嘉凯城提供不超过 17.61 亿元对外担
保，担保期限不超过 180 日。
2、董事会认为青岛嘉凯城资产质量良好，经营情况正常，有较强的偿债能
力；本次对外担保是在股权转让过程中形成的，担保期限较短；受让方或公司认
可的担保方将为公司提供反担保，担保风险较小。
3、自股权工商变更登记完成之日起至保证责任解除之日，由受让方或本公
司认可的担保方为本公司提供反担保。反担保期间如本公司承担担保责任的，因
此支出的全部款项和费用均由反担保人补偿给本公司。
五、独立董事意见
公司独立董事黄廉熙、张旭良、贾生华对本次对外担保发表意见如下：
1、目前公司为青岛嘉凯城所提供的 17.61 亿元担保已经履行了公司内部审
议程序，符合国家法律、法规及公司章程的规定；
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2、公司拟公开挂牌转让持有的青岛嘉凯城股权，并要求受让方在股权工商
变更完成之日起 180 日内解除本公司的全部保证责任，股权转让完成后至上述担
保解除前，公司对青岛嘉凯城的担保成为对外担保事项。该对外担保是在股权转
让过程中形成的，担保期限较短，受让方或公司认可的担保方将为公司提供反担
保，担保风险较小，上述担保符合有关政策法规和公司章程规定。
3、同意公司上述担保事项，并同意提交公司股东大会审议。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截止目前，本公司对外担保余额为111.55亿元，占公司最近一期经审计净资
产的257.78%，其中为下属控股公司担保104.04亿元，为参股公司按持股比例担
保7.51亿元。不存在逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损
失等情形。
七、其他
本次股权转让为公开挂牌转让，受让方需在转让完成后方可确定，公司将在
该对外担保实际发生时披露具体对外担保情况。
嘉凯城集团股份有限公司董事会
二〇一五年十二月十五日
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