证券代码:000048 证券简称: 康达尔 公告编号:2015-102
深圳市康达尔(集团)股份有限公司
关于与通用地产有限公司签订全面战略合作伙伴协
议的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、
记载、误导性陈述或重大遗漏。
深圳市康达尔（集团）股份有限公司（以下简称“康达尔集团”或“本公司”）
于 2015 年 12 月 1 日与通用地产有限公司（以下简称“通用地产”）签订《全面
战略合作伙伴协议》（以下简称“协议”），现将该协议的主要情况公告如下：
一、合作背景介绍
康达尔集团是集现代农业、公共事业、房地产业、金融投资业于一体的多元
化集团公司。集团基于现代化农业领域的多年积累，对未来中国宏观经济发展的
积极展望，拟将房地产板块与知名企业全面合作，实现强强联合，快速发展。
通用地产有限公司具有沉淀多年的专业房地产开发经验，产品涵盖住宅、商
业、保障性住房等各个领域。通用地产计划以深圳为支点，撬动其在珠三角地区
的业务发展。
二、协议交易对方介绍
公司名称：通用地产有限公司
注册号：110000002658380
法定代表人：刘军
注册资金：50000 万元
住所：北京市密云县工业开发区大盛路 18 号
经营范围：房地产开发；销售自行开发的商品房；自有房屋物业管理；信息
咨询（中介除外）；家居装饰；销售建筑材料、装饰材料、机械电器设备。（依法
须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动。）
通用地产有限公司（原名北京通润房地产开发有限公司）成立于 2001 年，
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是大型央企——中国通用技术（集团）控股有限责任公司直属的专业从事房地产
开发经营业务的全资子公司。
三、协议的主要内容
1、康达尔集团发挥自身在深圳等地拥有较多优质土地的资源优势，将深圳
土地资源优先与通用地产展开合作，合作方式包括但不限于联合开发，委托代建
等形式；
2、通用地产充分利用自身的技术优势、人才优势、平台优势和资源优势，
帮助本公司顺利完成土地的开发任务，提升开发速度，提高项目品质，确保完成
预期利润目标，回馈股东；
3、双方优势互补，加强在北、上、广、深等一线城市房地产领域的开发与
合作，促进各自公司在房地产领域的增长。
四、协议对公司的影响
通过信息共享、优势互补、诚实守信和并立双赢的战略合作，可帮助双方进
一步提升整体运营效率，改善提升双方在房地产开发领域的竞争力，实现未来的
市场扩张策略并获得市场地位，创造更大的商业价值。
五、风险提示
本次签署的《全面战略合作伙伴协议》仅作为协议双方根据合作意向，经友
好协商达成的战略性、框架性约定，该协议所涉及的具体合作事宜需另行签订相
关正式合同。本公司将按照《公司章程》及相关法律、法规、规范性文件的规定，
履行相应的决策和审批程序，并根据双方后续合作的进展情况及时履行信息披露
义务，敬请投资者注意投资风险。
六、备查文件
经深圳市康达尔（集团）股份有限公司与通用地产有限公司签署盖章的《全
面战略合作伙伴协议》。
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特此公告
深圳市康达尔（集团）股份有限公司
董事会
二〇一五年十二月二日
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