证券代码:600506 证券简称:香梨股份 公告编号:临2015-032号
新疆库尔勒香梨股份有限公司
关于将部分土地资产转让给房地产全资子公司的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,
并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示:
新疆库尔勒香梨股份有限公司(以下简称“公司”)将价值4,697万元人民币
的土地资产转让给全资子公司—新疆家合房地产开发有限责任公司。
本次交易未构成关联交易。
本次交易未构成重大资产重组。
本次交易实施不存在重大法律障碍。
本次交易已经公司第五届董事会第二十四次会议审议通过,无需提交股东大会
审议。
一、交易概述
1、交易事项的基本情况
2014 年 9 月 4 日,公司第五届董事会第十三次会议决议通过《关于拟将部分土
地资产进行转让的议案》,同意公司将位于库尔勒市经济技术开发区纪元路南侧、金
河路东侧的 182,041.41 平方米(约合 273 亩)的土地资产进行转让,其中:将
173,041.41 平方米土地及其附着物一并转让给公司房地产类全资子公司—新疆家
合房地产开发有限责任公司(以下简称“家合房产”);将 9,000 平方米土地转让给
库尔勒经济技术开发区管委会(或相关部门),用于建设幼儿园。
鉴于开发区管委会调整自主投建幼儿园方案,幼儿园建设纳入公司房地产开发
整体项目配套工程,由公司统一建设,故公司对上述土地资产转让方案进行调整,
将前述土地及附着物中价值 4,697 万元人民币的土地资产转让给全资子公司—家合
房产。
2、董事会审议情况
2015年10月25日,公司第五届董事会第二十四次会议以7票同意、0票反对、0
票弃权审议通过《关于将部分土地资产转让给房地产全资子公司的议案》。
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依据《上海证券交易所股票上市规则》、公司章程及公司相关制度规定,本次
转让资产事项在董事会审批权限范围内,不需要提交股东大会审议。
二、交易对象的概述
1、企业名称:新疆家合房地产开发有限责任公司
2、成立时间:2014年9月5日
3、法定代表人:康莹
4、注册资本:5000万元人民币
5、经营范围:房地产开发、经营,房屋租赁,物业管理,拆迁服务,道路与土
方工程施工,室内装修,中央空调的销售、安装及维修,资产管理;批发零售:其
他机械设备及电子产品、建材,停车服务。
6、股权结构:公司持有家合房产100%的股权。
7、主要财务状况:截至2015年9月30日,资产总计:49,756,502.96元;负债合
计:0元;2015年1-9月累计净利润为:3,437.46元。(前述数据均未经审计)
三、交易标的情况:
根据新疆华远不动产评估有限公司以 2015 年 9 月 30 日为基准日对公司拥有的
位于库尔勒经济技术开发区纪元路南侧、金河路东侧商业、住宅用地(具体资产范
围以评估报告为准)进行评估并出具的《新疆库尔勒香梨股份有限公司位于库尔勒
经济技术开发区纪元路南侧,金河路东侧商业、住宅用地土地使用权价格评估结果
报告》[(新)华远(2015)(估)字第 00985-1 号],本次交易标的评估值为 4,697
万元,评估方式为基准地价系数修正法、市场比较法。
本次交易标的相关资产不存在抵押、质押或者其他第三人权利,不涉及重大争
议、诉讼或仲裁事项、查封或者冻结等司法措施。
四、对上市公司的影响
本次资产转让的交易,是为便于家合房产经营业务的顺利开展。
五、备查文件目录:
1、公司第五届董事会第二十四次会议决议;2、资产转让协议;3、评估报告。
特此公告。
新疆库尔勒香梨股份有限公司董事会
二0一五年十一月三日
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