证券代码：600223 股票简称：鲁商置业 编号：临 2015-039
鲁商置业股份有限公司
2015 年第三季度房地产经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2015 年 7-9 月，公司房地产项目实现签约金额 9.93 亿元，同比减少 40.22%；
实现签约面积 12.04 万平方米，同比减少 42.36%；新开工面积 23.8 万平方米，
同比减少 58.31%；竣工面积 8.83 万平方米，同比减少 35.64%。鉴于销售和施工
过程中存在各种不确定性，上述销售和工程数据可能与公司定期报告披露的相关
数据存在差异，相关阶段性统计数据仅供投资者参考。
2015 年 7-9 月，公司新增五宗地块的国有建设用地使用权,具体情况如下：
1、2015年7月1日，公司竞得泰安市编号为2015-14号和2015-15号两宗地块
的国有建设用地使用权，公司拥有该项目90%的权益，地块具体情况如下：
（1）2015-14 号地块位于泰安市粥店办事处，北至财兴街，南至规划支路，
西至荣昌路，东至泮河路。该地块土地面积为 73183 平方米，成交价为 20966.9295
万元，土地用途为居住兼容商业服务业设施用地，土地出让年限为居住用地 70
年、商业 40 年，容积率≤2.6。
（2）2015-15 号地块位于泰安市粥店办事处，北至规划支路，南至灵山大街，
东至泮河路，西至泰安市华伟房地产开发有限公司，该地块土地面积为 71362
平方米，成交价为 20231.127 万元，土地用途为居住兼容商业服务业设施用地，
土地出让年限为居住用地 70 年、商业 40 年，容积率≤1.8。
2、2015 年 7 月 1 日，公司竞得济宁市编号为 2015 第 14 号-3、2015 第 14
号-4 和 2015 第 14 号-5 三宗地块的国有建设用地使用权，公司拥有该项目 90%
的权益，地块具体情况如下：
（1）2015 第 14 号-3 地块位于济宁市济安桥路以西，规划纵一路以东，车站
西路以北，规划横四路以南。该地块土地面积为 172687 平方米，成交价为 51950
万元，土地用途为商服和住宅，土地出让年限为住宅 70 年、商服 40 年，居住用
地容积率≤2.5，商业容积率≤1.0。
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（2）2015 第 14 号-4 地块位于济宁市济安桥路以西，规划纵一路以东，车站
西路以北，规划横四路以南。该地块土地面积为 55888 平方米，成交价为 18895
万元，土地用途为商服和住宅，土地出让年限为住宅 70 年、商服 40 年，居住用
地容积率≤2.8，商业容积率≤1.5。
（3）2015 第 14 号-5 地块位于济宁市济安桥路以西，规划纵一路以东，车站
西路以北，规划横四路以南。该地块土地面积为 20942 平方米，成交价为 7670
万元，土地用途为商服，土地出让年限为 40 年，容积率≤1.4。
特此公告。
鲁商置业股份有限公司董事会
2015 年 10 月 20 日
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