证券代码：601588 证券简称：北辰实业 公告编号：临 2015-048
债券代码：122348 债券简称：14 北辰 01
债券代码：122351 债券简称：14 北辰 02
关于杭州北辰置业有限公司为
北京北辰实业股份有限公司提供担保的公告
本公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，
并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
被担保人名称：北京北辰实业股份有限公司
本次担保金额：人民币80,000万元
本次担保不存在反担保
本公司及控股子公司无逾期担保
本次借款及担保事项已经本公司第七届董事会第十三次会议和杭州北
辰置业有限公司股东会审议通过。
一、担保情况概述：
北京北辰实业股份有限公司（以下简称“本公司”）及杭州北辰置业有限
公司（以下简称“杭州北辰置业”）已于近日与北京银行股份有限公司北辰路
支行（以下简称“北京银行北辰路支行”）签署《借款合同》，本公司与杭州
北辰置业向北京银行北辰路支行申请借款人民币捌亿元（人民币
800,000,000.00 元），该笔资金使用期限为 36 个月，用于杭州北辰奥园项目
开发建设。
杭州北辰置业已于近日与北京银行北辰路支行签署《抵押合同》，杭州北
辰置业以其项目国有土地使用权为上述借款提供抵押担保，该项目国有土地使
用权面积为 83,927.59 平方米，担保金额为人民币 80,000 万元。上述抵押物产
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权清晰，不存在其他抵押、质押及限制转让的情况，未涉及诉讼、仲裁事项或
查封、冻结等司法措施的情况。
该笔借款及担保事项已经本公司第七届董事会第十三次会议和杭州北辰置
业有限公司股东会审议通过。
二、被担保人基本情况：
被担保人：北京北辰实业股份有限公司
注册地点：北京市朝阳区北辰东路 8 号
法定代表人：贺江川
注册资本：人民币 336,702 万元
经营范围：物业管理；出租写字间、公寓、客房；住宿服务；房地产开发、建
设、物业购置及商品房销售；承接国际国内会议、出租展览场地及
设施、提供会务服务，出租出售批发零售商业用、餐饮娱乐业用场
地及设施。商业零售（包括代销、寄售）：百货、针纺织品、五金交
电、金银首饰、家具、字画、副食品、食品、粮油食品、汽车配件、
宠物食品、电子计算机、公开发行的国内版出版物，计生用品，防
盗保险柜，摩托车，西药制剂，中成药，医疗器械、烟草（仅限零
售）；刻字服务；修理钟表，家用电器；验光配镜服务；饮食服务；
健康咨询；出租、零售音像磁带制品。餐饮服务、文体娱乐服务（国
家禁止的项目除外）；机械电器设备、激光、电子方面的技术开发、
技术服务、技术转让，设备安装，机械设备、清洗设备维修，日用
品修理，美容美发，浴池服务，摄录像服务，打字、复印类商务服
务，仓储服务，信息咨询；机动车收费停车场；服装加工。
担保人与被担保人的关系：本公司持有杭州北辰置业有限公司 70%股权。
财务情况：截至 2014 年 12 月 31 日，本公司经审计总资产 3,768,358.39
万元，总负债 2,661,006.35 万元，净资产 1,107,352.04 万元，
净利润 58,719.03 万元。截至 2015 年 6 月 30 日，本公司总资
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产 4,063,642.29 万元，总负债 2,934,557.46 万元，净资产
1,129,084.83 万元，净利润 41,184.91 万元。
三、担保合同的主要内容：
1. 担保方式：以杭州北辰奥园项目国有土地使用权为前述借款提供抵押
担保。
2. 担保期间：36 个月。
3. 担保金额：人民币 80,000 万元。
四、股东会意见：
杭州北辰置业股东会本着勤勉尽责的原则，对上述需提供担保的公司有关
资信情况进行了查证。杭州北辰置业股东会认为，本公司经营情况稳定，资信
状况良好，担保风险可控，决策程序符合相关法规和《公司章程》的规定。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量：
截至本公告披露日，除按照房地产经营惯例为银行向购房客户发放的抵押
贷款提供阶段性担保而形成的担保外，本公司及其控股子公司对外担保总额合
计为 0 万元，占本公司最近一期经审计净资产的比例为 0%。本公司对控股子
公司提供的担保总额为 0 万元，占本公司最近一期经审计净资产的比例为 0%。
截至本报告日本公司无逾期担保。
特此公告
北京北辰实业股份有限公司
董 事 会
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2015 年 9 月 17 日
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