2015 年半年度报告
公司代码：600649 公司简称：城投控股
上海城投控股股份有限公司
2015 年半年度报告摘要
一 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于
上海证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。
1.2 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 城投控股 600649 原水股份
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 俞有勤 李贞
电话 021-66981171 021-66981376
传真 021-66986655 021-66986655
电子信箱 ctkg@600649sh.com ctkg@600649sh.com
二 主要财务数据和股东情况
2.1 公司主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末比上年度末
本报告期末 上年度末
增减(%)
总资产 44,259,327,057.51 41,620,569,556.48 6.34
归属于上市公司股 19,844,251,659.16 16,679,243,826.23 18.98
东的净资产
本报告期 本报告期比上年同期增
上年同期
（1-6月） 减(%)
经营活动产生的现 746,067,799.35 -1,836,311,725.72 140.63
金流量净额
营业收入 2,690,129,073.79 2,933,475,709.11 -8.30
归属于上市公司股 2,955,165,923.12 660,653,363.27 347.31
东的净利润
归属于上市公司股 822,425,839.76 640,367,264.83 28.43
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东的扣除非经常性
损益的净利润
加权平均净资产收 15.92 4.57 增加11.35个百分点
益率（%）
基本每股收益（元／ 0.99 0.22 347.31
股）
稀释每股收益（元／ 0.99 0.22 347.31
股）
2.2 截止报告期末的股东总数、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位: 股
截止报告期末股东总数（户） 132,623
前 10 名股东持股情况
持有有
股东性 持股比 持股 限售条 质押或冻结的股份数
股东名称
质 例(%) 数量 件的股 量
份数量
上海城投（集团）有限公 国有法 45.61 1,362,745,675 0 无 0
司 人
弘毅（上海）股权投资基 其他 10.00 298,752,352 0 质押 298,752,352
金中心（有限合伙）
申银万国证券股份有限 其他 1.81 54,006,186 0 无 0
公司
全国社保基金一一零组 其他 1.20 35,949,553 0 无 0
合
中国人寿保险股份有限 其他 0.68 20,399,824 0 无 0
公司－传统－普通保险
产品－005L－CT001 沪
中国人寿保险股份有限 其他 0.64 19,062,276 0 无 0
公司－分红－个人分红
－005L－FH002 沪
中国建银投资有限责任 其他 0.35 10,529,734 0 无 0
公司
建投中信资产管理有限 其他 0.34 10,219,391 0 无 0
责任公司
全国社保基金一零七组 其他 0.33 9,958,769 0 无 0
合
华夏银行股份有限公司 其他 0.32 9,657,851 0 无 0
－华商大盘量化精选灵
活配置混合型证券投资
基金
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三 管理层讨论与分析
报告期内，公司在宏观经济“新常态”背景下，在董事会的正确领导下，紧紧围绕全年各项
目标，进一步明确战略、推进重组，盘活存量、拓展增量，加快培育 PPP 产业基金，积极推进各
项重点工作，为完成全年目标打下了较好的基础。公司上半年共计实现营业收入 26.9 亿元，归属
于上市公司股东的净利润 29.55 亿元，比上一年度同期增长 347%，基本每股收益 0.99 元。截止
报告期末，公司总资产为 442.59 亿元，归属于上市公司股东的净资产为 198.44 亿元，各业务板
块主要经营情况如下：
环境业务
环境集团通过建设、运营以及技术三大平台发挥专业优势，优化各项工作机制流程，提升主
业核心能力，较为圆满地完成了上半年度各项经营任务，为实现全年目标奠定基础。报告期内，
环境集团实现营业收入 9.09 亿元,实现净利润 1.98 亿元，归属母公司净利润 1.87 亿元，共计完
成固废业务总量 252.72 万吨，其中转运量 56.9 万吨，焚烧量 150.75 万吨，填埋处置量 45.06
万吨,上网电量 5.6 亿度，同比增长 40%。
报告期内，公司投入商业（试）运营的垃圾焚烧项目 7 个，分别是江桥、成都、威海、青岛、
金山、漳州项目和南京项目,共计焚烧垃圾 150.75 万吨，公司进一步提高了运营效率，发电量明
显提升，吨入炉垃圾发电量达到 400 度/吨，去年同期为 376 度/吨；渗滤液处理总量 37 万吨，同
比去年上半年增长 31%。在建垃圾焚烧项目 5 个，分别为太原项目、洛阳项目、松江天马项目、
奉贤东石塘项目和崇明项目，太原项目临电已经到位，环评报告编制完成，现已提交评审；洛阳
项目厂房地基处理及桩基工程已于 4 月开工，综合楼主体已完成结构封顶；松江项目 6 月完成全
部 4 台锅炉的水压试验，渗沥液工程二次结构完成 90%，设备安装完成 10%；崇明项目现已完成卸
料平台 7m 层浇筑，垃圾坑墙板升至 15m 层， 1 号、2 号炉排炉和渣斗安装完毕；奉贤项目 5 月主
厂房结构到顶，6 月设备大件吊装结束，签订污泥协同处置项目服务协议，渗沥液土建开始施工。
报告期内，公司以环境院为平台进一步加强了专业能力建设，提升核心竞争力，在渗沥液工
艺技术、焚烧主体工艺技术、污泥协同处置技术等方面有了突破，组建了上海污染场地修复工程
技术研究中心并成功举办专项技术论坛 2 次，完成多项市科委、国资委的科研申报，联合申请 2016
年度国家环境保护标准计划等 2 个项目的编制工作。在渗沥液 EPC 建设方面，基本完成了江桥二
期厌氧系统，好氧系统已进入调试阶段；南京项目污水“零排放”方案得以完善，渗沥液配套工
程正在实施。
地产业务
随着国内宏观经济进入中高速增长的发展“新常态”，经济领域创新因子愈发活跃，房地产行
业进入白银时代后不断酝酿创新变革，投资重点转向居民合理的住房刚性需求和改善型需求。在
此过程中，公司努力深化“策划、管理、运营、投资”专业能力，不断加快“市场化、专业化”
进程，上半年房地产板块贡献净利润 1.40 亿元，竣工面积 10.56 万平方米，在建工程量 70 万平
方米。行业地位持续攀升，经专业测评，置地集团被评为中国房地产开发企业 500 强第 76 位，比
上一年度上升 5 位。
报告期内，公司努力突破市场压力，积极推进产品销售。保障房项目保持品牌优势快速去化，
有序推进配售签约及资金回笼工作，上半年开工的洞泾 34-04、30-04 街坊已 100%实现配售。高
端住宅产品灵活调整销售策略，有效推进产品去化，露香园高区总计开盘房源 248 套，累计销售
（含大定）204 套；首府项目全部推盘，共 199 套，累计销售（含大定）95 套；“湾谷”科技园
一期去化率达到 51%。持有资产灵活经营，露香园服务式公寓 2015 年 4 月 1 日正式开业，入住率
30%；城投控股大厦出租率达到 95%。
报告期内，公司不断加快产品建设，着力巩固品牌阵地。闻喜华庭 5 月底完成主体施工；新
江湾城 C4-P1 生活广场项目及 C4-P2 人才公寓项目 4 月完成竣工备案；“湾谷”科技园推进食堂、
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健身会所等配套设施的装饰工作。保障房项目保持品质领先。洞泾 30-04、34-04 街坊 5 月 28 日
正式开工；新凯三期 D 块 10-01 街坊 6 月实物量竣工进入验收阶段；三期 B 块社区文化中心、卫
生中心、福利院，C 块体育中心和菜场等五个公建项目上半年土建工作量完成；三期 C 块小学、
幼儿园 6 月主体结构封顶。诸光路 2 号地块一期 6 月底取得交付使用许可证；二期 6 月完成全部
桩基工程；徐泾北 15-01、18-01 街坊分别于 4 月和 6 月完成结构施工。
加快销售与推进建设的同时，公司高度关注发展资源储备并大力推进，保障房项目拓展取得
较大进展，部分项目基本达成资源获取意向。
投资业务
报告期内，公司共计出售所持有的西部证券 7,754.54 万股，为公司贡献利润（含税）
247,987.91 万元，出售光大银行 10,500 万股，为公司贡献利润（含税）35,521.19 万元，截止本
报告期末，公司持有的各类股权市值余额由上一报告期末约 131.83 亿元上升至约 153.09 亿元（扣
除已出售证券市值）。报告期内共计收到分红 10,988.47 万元，其中，西部证券年度分红 3,623.91
万元；光大银行年度分红 5,533.23 万元；上海建工年度分红 1,831.33 万元。
2015 年 7 月，公司通过光大保德信基金管理有限公司设立的“光大保德信—至信 9 号资产管
理计划”，参与中国铁建一年期定向增发项目投资，最终发行价格为 8 元，公司出资 5 亿元认购
股 6250 万股，占中国铁建总股份的 0.46%。
2015 上半年，诚鼎基金完成 4 个专项基金的设立，合计募集资金规模超过 12 亿元。在基金
募集和管理模式上实现了品牌管理输出，依靠专业能力获取管理费和业绩报酬，体现了诚鼎基金
团队的专业能力和品牌价值的不断上升。在投资方面，重点关注安全边际较高的国资国企改革概
念定向增发，以及优质 PRE-IPO 项目，严控投资风险。截至报告期末，共完成 5 个项目投资，投
资金额 8.71 亿元，另完成 7 个项目签约，签约金额 7.66 亿元。基金收益分配方面，2015 年至今
累计向投资人分配现金 8.74 亿元。
3.1 主营业务分析
3.1.1 财务报表相关科目变动分析表
单位:元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 2,690,129,073.79 2,933,475,709.11 -8.30
营业成本 1,805,786,927.34 1,907,222,473.19 -5.32
销售费用 26,791,681.63 13,493,000.01 98.56
管理费用 112,794,911.81 72,430,447.42 55.73
财务费用 168,107,405.60 82,954,567.12 102.65
经营活动产生的现金流量净额 746,067,799.35 -1,836,311,725.72 140.63
投资活动产生的现金流量净额 2,936,250,396.02 -1,758,056,970.52 267.02
筹资活动产生的现金流量净额 -1,899,542,397.12 2,342,014,983.73 -181.11
投资收益 3,328,388,008.58 98,652,276.10 3,273.86
①销售费用较上期同比增加 1,329.87 万元，主要是由于房产销售费用增加所致；
②管理费用较上期同比增加 4,036.45 万元，主要是由于重大资产重组产生的重组费用所致；
③财务费用较上期同比增加 8,515.28 万元，主要是由于部分房地产项目完工销售后借款利息不再
资本化所致；
④经营活动产生的现金流量净额变动原因说明:参见(三）3、现金流量表分析表
⑤投资活动产生的现金流量净额变动原因说明:参见(三）3、现金流量表分析表
⑥筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明:参见(三）3、现金流量表分析表
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⑦投资收益较上期同比增加 322,973.57 万元，主要是由于报告其公司出售西部证券和光大银行股
票。
3.1.2 其他
(1) 公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
项目 本期发生额 占利润 上期发生额 占利润总额 占比变动率
总额比例 比例
主营业务利润 381,569,391.36 10.21% 717,861,007.66 84.36% -74.15%
投资收益 3,328,388,008.58 89.05% 98,652,276.10 11.59% 77.46%
营业外利润 27,588,808.14 0.74% 34,487,864.26 4.05% -3.31%
① 报告期，公司出售西部证券股票 7,754.54 万股并取得税前收益 247,987.91 万元，出售光大银
行股票 10,500 万股并取得税前收益 35,521.19 万元，使得本期投资收益占利润比大幅上升，主营
业务利润占比下降。
② 报告期，营业外利润占比增加主要政府补助收入较上年同期减少所致。
(2) 公司重大资产重组事项实施进度分析说明
本公司正在进行换股吸收合并上海阳晨投资股份有限公司及分立上市的重大资产重组事项于
2015 年 6 月 18 日召开的第八届董事会第十四次会议审议通过了重组方案（预案）等相关议案，
于 2015 年 8 月 24 日公司第八届董事会第十七次会议审议通过了重组方案等相关议案，公司将在
召开股东大会之后向证监会报送材料。
3. 2 行业、产品或地区经营情况分析
3.2.1 主营业务分行业、分产品情况
单位:元 币种:人民币
主营业务分行业情况
营业收 营业成
毛利率 入比上 本比上 毛利率比上
分行业 营业收入 营业成本
（%） 年增减 年增减 年增减（%）
（%） （%）
房地产业务 1,657,780,211.09 1,104,879,610.68 33.35 -31.41 -31.91 0.49
环保业务 904,053,365.45 594,604,141.51 34.23 88.39 118.41 -9.04
主营业务分行业和分产品情况的说明
① 房地产业务营业收入和营业成本较上年同期减少主要是本期房产销售结转减少。
② 环保处理业务营业收入和成本增加主要是公司环保工程项目设计规划收入和垃圾焚烧发电
收入增加。垃圾焚烧发电收入增加主要是漳州蒲姜岭生活垃圾焚烧发电厂已进入稳定运营阶
段，使得营业收入相应增加。环保工程项目设计规划收入增加主要是 BOT 项目建设增加所致；
环保处理业务毛利率下降主要是随着 BOT 项目工程的稳步推进，设备等成本增加，使得环保
工程项目设计规划毛利有所下降。
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3.2.2 主营业务分地区情况
单位：元 币种：人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（%）
上海地区 2,314,648,859.09 -15.35
山东 82,895,609.03 3.30
江苏 50,190,089.23 483.59
福建 39,916,873.92 100.00
四川 39,664,819.32 -7.13
浙江 30,087,379.63 19.28
其他 4,429,946.32 -20.85
3.3 资产、负债情况分析
3.3.1 资产负债情况分析表
上期期
本期期末金
本期期末数 末数占
额较上期期
项目名称 本期期末数 占总资产的 上期期末数 总资产
末变动比例
比例（%） 的比例
（%）
（%）
货币资金 5,138,353,990.30 11.61 3,368,736,939.45 8.09 52.53
应收股利 0.00 0.00 1,125,783.60 0.00 -100.00
应收账款 393,424,734.57 0.89 230,397,536.55 0.55 70.76
其他流动资产 692,991,762.57 1.57 500,354,313.28 1.20 38.50
长期应收款 3,805,798,571.09 8.64 2,844,224,092.86 6.83 33.81
投资性房地产 1,504,651,065.04 3.40 1,013,735,862.80 2.44 48.43
在建工程 2,695,952.41 0.01 1,809,875.12 0.00 48.96
其他非流动资产 64,610,642.91 0.15 24,000,000.00 0.06 169.21
短期借款 400,000,000.00 0.90 3,800,000,000.00 9.13 -89.47
应付票据 6,070,100.00 0.01 0.00 0.00
应付职工薪酬 17,369,476.02 0.04 50,765,276.98 0.12 -65.78
应交税费 1,056,448,883.68 2.39 568,564,115.16 1.37 85.81
一年内到期的非
1,611,647,852.68 3.64 2,315,821,811.80 5.56 -30.41
流动负债
应付债券 5,351,280,651.60 12.09 3,276,755,870.69 7.87 63.31
① 货币资金较年初增加 176,961.71 万元，主要是由于房产销售资金回笼和减持金融资产所致；
② 应收股利较年初减少 112.58 万元，主要是由于收到金融资产股利所致；
③ 应收账款较年初增加 16,302.72 万元，主要是由于应收固废处理费等业务收入款增加所致；
④ 其他流动资产将年初增加 19,263.74 万元，主要是由于置地集团预缴营业税款所致；
⑤ 长期应收款较年初增加 96,157.45 万元，主要是由于环境 BOT 项目投入增加所致；
⑥投资性房地产较年初增加 49,091.52 万元，主要是由于置地露香园项目 T5 酒店式公寓建成后由
存货转入投资性房地产所致；
⑦ 在建工程较年初增加 88.61 万元，主要是由于环境项目更新改造支出增加所致；
⑧ 其他非流动资产较年初增加 4,061.06 万元，主要是置地集团缴纳的物业维修金增加所致；
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短期借款较年初减少 340,000.00 万元，主要是由于发行中票后偿还银行短期借款所致；
⑨
应付票据较年初增加 607.01 万元，主要是由于环境项目开具银行票据所致；
⑩
应付职工薪酬较年初减少 3,339.58 万元，主要是由于支付职工薪酬所致；
应交税费较年初增加 48,788.48 万元，主要是由于计提应交税费所致；
一年内到期的非流动负债较年初减少 70,417.40 万元，主要是由于置地露香园项目归还银行
贷款所致；
应付债券较年初增加 207,452.48 万元，主要是由于公司发行中票所致；
3.3.2 利润表情况分析表
项目名称 本期数 上期数 变动额 变动比例
营业税金及附加 195,078,756.05 139,159,711.66 55,919,044.39 40.18%
销售费用 26,791,681.63 13,493,000.01 13,298,681.62 98.56%
管理费用 112,794,911.81 72,430,447.42 40,364,464.39 55.73%
财务费用 168,107,405.60 82,954,567.12 85,152,838.48 102.65%
资产减值损失 0.00 354,502.05 -354,502.05 -100.00%
投资收益 3,328,388,008.58 98,652,276.10 3,229,735,732.48 3273.86%
所得税费用 773,572,038.67 168,679,240.63 604,892,798.04 358.61%
① 营业税金及附加同比增加 5,591.90 万元，主要是由于房产销售税费同比增加所致；
② 销售费用同比增加 1,329.87 万元，主要是由于房产业务销售费用同比增加所致；
③ 管理费用同比增加 4,036.45 万元，主要是由于资产重组费用增加所致；
④ 财务费用同比增加 8,515.28 万元，主要是由于部分房地产项目完工销售后借款利息不再资
本化所致；
⑤ 资产减值损失同比减少 0.35 万元，主要是由于去年同期计提资产减值损失所致；
⑥ 投资收益同比增加 322,973.57 万元，主要是由于减持金融资产所致；
⑧ 所得税费用同比增加 60,489.28 万元，主要是由于利润总额同比增加所致；
3.3.3 现金流量表分析表
项目名称 本期数 上期数 变动额 变动比例
经营活动产生的现金流
746,067,799.35 -1,836,311,725.72 2,582,379,525.07 140.63%
量净额
投资活动产生的现金流
2,936,250,396.02 -1,758,056,970.52 4,694,307,366.54 267.02%
量净额
筹资活动产生的现金流
-1,899,542,397.12 2,342,014,983.73 -4,241,557,380.85 -181.11%
量净额
① 经营活动产生的现金流量净额同比增加 258,237.95 万元，主要是由于房产销售收入同比增加
所致；
② 投资活动产生的现金流量净额同比增加 469,430.74 万元，主要是由于减持金融资产等投资活
动现金流入同比增加所致。
③ 筹资活动产生的现金流量净额同比减少 424,155.74 万元，主要是由于偿还借款同比增加所致。
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3.4 投资状况分析
3.4.1 对外股权投资总体分析
（1） 新增股权投入
单位：万元 币种：人民币
报告期内对外股权投资额 838
上年同期对外股权投资额 224,297
对外股权投资额增减变动数 -223,459
对外股权投资额增减幅度(%) -99.63
被投资公司的名称 企业类型 主要业务 占被投资单 本期投
位权益比例 资金额
上海诚鼎恒业投资管理有限公司 有限责任公司 投资管理，投资咨询 65.00% 321.75
上海诚鼎城市产业投资管理中心
有限合伙企业 投资管理，投资咨询 64.35% 16.25
（有限合伙）
上海诚鼎创富投资管理有限公司 有限责任公司 投资管理，投资咨询 50.00% 500.00
合计 **** **** **** 838.00
（2） 证券投资情况
√适用 □不适用
证 证 占期末证
持有数 期末账
序 券 券 最初投资金额 券总投资 报告期损益
证券简称 量 面价值
号 品 代 （元） 比例 （元）
（股） （元）
种 码 （%）
1 基 财富长安一号 20,000,000.00 - - 325,147.47
金
期末持有的其他证券投资 /
报告期已出售证券投资损益 / / / / -
合计 20,000,000.00 / - 100.00 325,147.47
公司于报告期赎回财富长安一号基金。
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（3） 持有其他上市公司股权情况
√适用 □不适用
单位：元
期初持 期末持
报告期所有者权
证券代码 证券简称 最初投资成本 股比例 股比例 期末账面值 报告期损益 会计核算科目 股份来源
益变动
（%） （%）
600834 申通地铁 29,024,792.73 1.75 1.75 175,273,883.07 - 68,321,809.62 可供出售金融资产 发起人
601818 光大银行 792,000,000.00 0.76 0.53 1,326,520,044.88 321,741,185.06 -121,955,370.12 可供出售金融资产 发起人
002673 西部证券 1,780,485,160.00 23.61 16.00 2,286,719,922.67 2,119,464,070.30 534,100,854.09 长期股权投资 股权购买
600170 上海建工 379,999,999.75 2.00 2.00 1,010,616,871.05 18,313,253.00 255,447,746.77 可供出售金融资产 定向增发
合计 2,981,509,952.48 / / 4,799,130,721.67 2,459,518,508.36 735,915,040.36 / /
持有其他上市公司股权情况的说明
公司通过光大保德信基金管理有限公司管理的“光大保德信-至信9号资产管理计划”投资中国铁建股份有限公司最近一次非公开发行A股股票，投资
金额为人民币五亿元，每股认购价格为8元，锁定期为12个月。此项资产管理计划，公司计入可供出售金融资产核算。该事项经公司第八届董事会第十五
次会议审议，公司董事一致表决通过。
（4） 买卖其他上市公司股份的情况
股份名称 期初股份数量（股） 报告期增加数量（股） 使用的资金数量（元） 报告期卖出股份数量（股） 期末股份数量（股） 产生的投资收益（万元）
西部证券(注） 283,286,729 241,594,125 77,545,397 447,335,457 247,987.91
光大银行 352,485,083 105,000,000 247,485,083 35,521.19
注：报告期，西部证券进行2014年年度权益分派，向全体股东每10股送红股5股，同时，以资本公积金向全体股东每10股转增5股。于2015年6月12日，公
司获得西部证券转股及送股共计241,594,125股。
（5） 持有金融企业股权情况
□适用 √不适用
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3.4.2 非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况
(1) 委托贷款情况
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
抵押 资金来源
贷款利 借款 物或 是否 是否关 是否 并说明是 关联关
是否
借款方名称 委托贷款金额 贷款期限 预期收益 投资盈亏
率 用途 担保 逾期 联交易 展期 否为募集
涉诉 系
人 资金
佛山威立雅垃圾填埋 2014/3/10 至 流动 公司自有
12,000,000.00 2.85% 无 否 否 否 否 不适用 171,000.00 352,377.41
处理有限公司 2017/3/1 资金 资金
佛山威立雅垃圾填埋 2014/12/26 至 流动 公司自有
12,000,000.00 3.10% 无 否 否 否 否 不适用 186,000.00 187,033.33
处理有限公司 2017/12/25 资金 资金
北京威立雅污水处理 2014/12/17 至 流动 公司自有
12,000,000.00 2.35% 无 否 否 否 否 不适用 70,500.00 58,749.99
有限责任公司 2015/3/16 资金 资金
北京威立雅污水处理 2015/3/26 至 流动 公司自有
12,000,000.00 2.35% 无 否 否 否 否 不适用 70,500.00 70,499.99
有限责任公司 2016/3/25 资金 资金
北京威立雅污水处理 2015/5/28 至 流动 公司自有
12,000,000.00 1.85% 无 否 否 否 否 不适用 18,500.00 -
有限责任公司 2016/5/27 资金 资金
委托贷款情况说明： 环境集团控股子公司上海环城再生能源有限公司按股东投资比例分别向其母公司上海环境集团有限公司以及少数股东的全资子公司
提供委托贷款，以提高企业的资金使用率。报告期，佛山威立雅垃圾填埋处理有限公司于 2014 年借入的 2,400 万委托贷款仍未到期；北京威立雅污水处
理有限责任公司归还到期的 1,200 万贷款后，又借入新的委贷 1,200 万元，尚余 2,400 万委托贷款仍未到期。
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3.4.3 主要子公司、参股公司分析
单位：万元
公司名称 业务性质 主要产品或服务 投资比 注册资 总资产 归属于母 归属于母 报告期对上
例 本 公司的净 公司的净 市公司贡献
资产 利润 的净利润
主要子公司：
上海城投（置地）集团 房地产开发 房地产开发、经营，物业管理 100% 250,000 2,506,710 594,239 15,685 15,685
有限公司
上海环境集团有限公司 城市环境卫 环境及市政工程项目投资，环境科技产品开发， 100% 256,000 822,861 359,846 18,743 18,743
生管理 环境及市政工程设计、建设、投资咨询、营运
管理，资源综合利用开发，卫生填埋处置，水
域保洁，实业投资，房地产开发及其他相关咨
询业务
主要参股企业：
西部证券股份有限公司 证券业 证券经纪；证券投资咨询；与证券交易、证券 16.00% 279,557 6,001,923 1,163,456 151,803 26,670
投资活动相关的财务顾问等业务
上海诚鼎环境产业股权 股权投资 创业投资、创业投资管理、投资咨询等业务 62.34% 200,500 125,186 119,137 21,748 13,558
投资基金有限公司（注）
上海新江湾城投资发展 房地产开发 科技园开发建设，实业投资，房地产开发经营， 50.00% 10,000 412,899 238,094 -3,368 -1,684
有限公司 物业管理等业务
注：上海诚鼎环境产业股权投资基金有限公司注册资本 200,500 万元，截至报告期末，已实缴的出资额为 100,250 万元。
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3.4.4 非募集资金项目情况
√适用 □不适用
(1) 环保项目
单位：万元 币种:人民币
本报告期 累计实际
项目名称 项目进度
投入金额 投入金额
洛阳市生活垃圾综合处理园区 地基处理及桩基工程施工完成 70%；综合楼工 4,429 4,429
程结构封顶。
上海金山永久生活垃圾综合处理项目 2014.1.1 进入正式运营 1,872 44,585
漳州蒲姜岭生活垃圾焚烧发电厂 已正式进入稳定运营阶段 1,713 39,191
太原垃圾焚烧发电项目 环评阶段，工地尚未正常工作，招投标工作有 1,637 11,951
序开展中。
上海市奉贤区生活垃圾末端处置中心 主厂房墙体砌筑完成；垃圾、吊渣吊行车梁交 6,164 39,944
工程 安；1#锅炉本体保温安装中；1#炉燃烧器、1#
炉 GGH、2#炉洗涤塔安装完成。
天马生活垃圾末端处置综合利用中心 部分设备构筑物结构在建中；主工房 DE 区幕 63,040 122,362
工程 墙后置埋件安装、定位放线；1#、4#锅炉水压
试验通过。
南京市江北生活垃圾焚烧发电厂 通过“72+24 小时”试运行 14,981 90,766
上海崇明固体废弃物处置综合利用中 基建实施中 13,027 13,027
心工程及配套危险废弃物填埋场
合计 / 106,863 366,255
(2) 房产项目
单位: 万元 币种:人民币
本年度投入 累计实际
项目名称 项目进度
金额 投入金额
露香园项目 详见公司房地产项目基本情况表 56,476 838,877
新江湾城首府 C4 地块 详见公司房地产项目基本情况表 10,490 323,152
新凯二期 详见公司房地产项目基本情况表 82 85,925
大型居住社区泗泾基地保障房项目
详见公司房地产项目基本情况表 21,421 525,880
（新凯城一～四期）
韵意 详见公司房地产项目基本情况表 3,218 220,354
洞泾 42-01 详见公司房地产项目基本情况表 8,150 82,296
洞泾 30-04,34-04 详见公司房地产项目基本情况表 9,205 59,125
徐泾北 详见公司房地产项目基本情况表 8,252 93,624
闻喜华庭 详见公司房地产项目基本情况表 8,602 48,046
诸光路 2# 详见公司房地产项目基本情况表 7,592 34,318
青浦 E 地块 详见公司房地产项目基本情况表 34 206,197
合计 / 133,522 2,517,794
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3.5 关联债权债务往来
单位：万元 币种：人民币
向关联方提供资金 关联方向上市公司提供资金
关联方 关联关系 期初余 发生 期末 期末
期初余额 发生额
额 额 余额 余额
上海城投（集团）有限 母公司 100,000.00 -100,000.00 -
公司
上海城投资产经营（集 母公司的全资子公司 80,000.00 -80,000.00 -
团）有限公司
合计 180,000.00 -180,000.00 -
报告期内公司向控股股东及其子公司提供资 -
金的发生额（元）
公司向控股股东及其子公司提供资金的余额 -
（元）
关联债权债务形成原因 基于2011 年3 月4 日上海证券交易所发布的《上海
证券交易所上市公司关联交易实施指引》第五十六
条"关联人向上市公司提供财务资助，财务资助的利
率水平不高于中国人民银行规定的同期贷款基准利
率，且上市公司对该项财务资助无相应抵押或担保
的，上市公司可以向本所申请豁免按照关联交易的
方式进行审议和披露"的相关规定，公司于2015年3
月27日第八届董事会第九次会议审议通过《关于
2015 年度公司及子公司综合授信的议案》并于2014
年年度股东大会表决通过前述议案。
明确"董事会审议通过同意授权董事长，在满足以下
条件的情况下，审批公司接受控股股东上海城投（集
团）有限公司及其所属关联企业财务资助（主要通
过委托贷款的形式）相关事宜：额度（即关联方拆
入资金余额）不超过20 亿元，利率水平不高于中国
人民银行规定的同期贷款基准利率，且上市公司对
该项拆入资金无相应抵押或担保"。
综上所述，为合理保证公司日常经营业务的开展和
正常运行，公司向控股股东上海城投以及控股股东
全资子公司城投资产经营借入上述款项。
关联债权债务清偿情况 报告期，公司已全部归还上海城投和资产经营公司
的借款。截至报告期末，借款余额为零。
与关联债权债务有关的承诺 不适用
关联债权债务对公司经营成果及财务状况的 报告期，公司因向母公司上海城投借款而计入财务
影响 费用的金额为 1,233 万元，因向资产经营公司借款
而计入财务费用的金额为 1,165 万元，利息已和借
款一起偿付。
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3.6 担保情况
√适用 □不适用
单位: 万元 币种: 人民币
公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计 -790
报告期末对子公司担保余额合计（A） 114,999
公司担保总额情况（包括对子公司的担保）
担保总额（A） 114,999
担保总额占公司净资产的比例(%) 5.80
3.7 公司正在进行的重组事项的说明
本公司正在进行换股吸收合并上海阳晨投资股份有限公司及分立上市的重大资产重组事项，
方案概述为：城投控股向阳晨 B 股全体股东发行 A 股股份，以换股方式吸收合并阳晨 B 股。作为
本次合并的存续方，城投控股安排下属全资子公司环境集团承继及承接阳晨 B 股的全部资产、负
债、业务、人员及其他一切权利与义务，作为合并对价发行的 A 股股份申请在上交所上市；作为
本次合并的被合并方，阳晨 B 股将终止上市并注销法人资格。紧随本次合并生效实施后，城投控
股将环境集团（包括因本次合并安排由环境集团承继和承接的原阳晨 B 股全部资产、负债和业务、
人员及其他一切权利与义务等）以存续分立的方式实施分立。作为本次分立的存续方，城投控股
（存续方）继续运营房地产资产和业务以及其他股权投资业务；作为本次分立的分立主体，环境
集团全部股权由城投控股于分立实施股权登记日登记在册的全体股东按持股比例取得及变更为股
份有限公司（即上海环境），并申请其股份在上交所上市。
公司已于 2015 年 6 月 18 日召开的第八届董事会第十四次会议审议通过了重组方案（预案）
等相关议案，已于 2015 年 8 月 24 日召开的公司第八届董事会第十七次董事会审议通过重组方案，
相关重组报告书等文件已经公告，详情请参见上海证劵报以及上海证券所网站（www.sse.com.cn）
四 涉及财务报告的相关事项
4.1 与上年度财务报告相比，对财务报表合并范围发生变化的，公司应当作出具体说明。
新设子公司——报告期内，本公司之子公司置地集团出资设立全资子公司上海城欣置业有限公司。
截至报告期末，已在工商登记备案。于 2015 年 7 月实缴出资。
清算子公司——报告期内，本公司之子公司上海原水房地产开发经营公司完成了工商及税务歇业
清算。
董事长：安红军
董事会批准报送日期：2015 年 8 月 28 日
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