新光集团借壳*ST金路登陆A股

6月24日，*ST金路停牌近半年后复牌交易。此前，公司于6月10日公布重组预案，揭开了重组方面纱。*ST金路拟作价112.14亿元定增收购万厦房产、新光建材城各100%股权，实现新光集团主要资产的借壳上市，公司实际控制人也将变更为知名浙商周晓光、虞云新夫妇。*ST金路主业将在原有PVC树脂、烧碱系列化工原料及其加工产品经营业务的基础上，新增房地产开发和经营业务。主业变更将使上市公司的财务状况和持续盈利能力得到优化和提升。

周晓光带领新光登陆资本市场

本次交易拟注入资产为万厦房产100%股权和新光建材城100%股权，募集配套资金总额不超过40亿元，投资将用于义乌世贸中心、千岛湖皇冠假日酒店及附楼、新光天地二期及新光天地三期等项目的开发建设及补充流动资金。

公开资料显示，新光集团是一家集实业、地产、投资、商贸等多元业务于一体的民营企业集团。该公司由知名浙商周晓光、虞云新夫妇共同创办。目前集团旗下有39家全资子公司及控股公司，近百家参股公司，总资产达300多亿元。而*ST金路近两年一直处于亏损状态。2012年、2013年及2014年，营业收入分别为21.73亿元、20.06亿元和20.52亿元，呈逐年下滑趋势;净利润下降趋势也明显。

在重组预案中，*ST金路表示，此次交易完成后，上市公司的主营业务得到丰富，经营规模扩大，有望扭转上市公司持续亏损的情形。两大房地产资产实现借壳上市后，上市公司实际控制人将变更为周晓光夫妇。周晓光曾是连续两届全国人大代表，在浙江商圈乃至国内业界影响力较高。

此前周晓光在接受媒体采访时，曾谈论公司进入资本市场的必要性，此次将核心资产借壳*ST金路，使新光集团正式踏足资本市场。

周晓光筹划新光未来时说，未来，新光集团将致力于成为一家资本实力雄厚、创新能力卓越、品牌渗透力强大、文化支撑更加强劲的控股投资集团。

义乌商业地产或受益于“一带一路”

在全国房地产行业回落的背景下，义乌房地产市场持续升温。其挺进的动力源于去年11月“义新欧”直通车的开通，这是国内运行路线最长的国际货运列车，从义乌出发，被视为义乌小商品出口的重要通路，同时也形成了“一带一路”战略的支点。

清华大学国情研究院院长胡鞍钢认为，现在各国都在追求开放型经济，义乌在过去三十年里实现了 “购买全国、销售全球”，下一步随着“一带一路”的发展，义乌完全可以实现“购买全球、销售全国”，从“出口”一条腿走变成“出口、进口”两条腿走路。

随着全方位打造进出通道，“一带一路”效应已在浙江显现。今年前4个月，浙江对“一带一路”沿线国家出口1681.4亿元，增长7.3%，占全国对“一带一路”沿线国家出口量约14%。数据无言，却是义乌成为全国乃至世界各国消费品集聚地的最佳注脚。

全方位对接国家战略，房地产业也在寻找重大布局中的 “义乌商机”。万达、绿城等国内一线房企纷纷抢滩义乌，一大批房地产大项目 “拔地而起”。其中最令人期待的就是由新光集团开发的义乌世贸中心。其位于义乌金融商务区核心区域，设计高度215米，为浙中地区第一高度。建成后将成为义乌的城市新地标，将为义乌经济持续发展提供强有力的支撑。

不少房地产大佬也十分看好 “一带一路”战略下的义乌。在去年新光集团举办的一个中国房地产峰会上，房产商潘石屹和任志强都表现出对义乌城市发展前景的乐观态度和浓厚兴趣。潘石屹会上表示，“义乌的商品是给全世界的人供应的，这个供应体系全球第一，所以义乌一定能够发展起来。”他甚至高调宣布，“要来义乌投资买房，最迟明年下半年。”