信达地产（600657）三季报亏损大幅扩大，三费占比攀升侵蚀盈利空间

近期信达地产（600657）发布2025年三季报，证券之星财报模型分析如下：

概述

信达地产（600657）发布的2025年三季报显示，公司盈利能力持续恶化。截至报告期末，营业总收入为26.92亿元，同比下降23.06%；归母净利润亏损53.09亿元，同比下滑6021.43%；扣非净利润亏损52.73亿元，同比下降4963.95%。

单季度数据显示，2025年第三季度实现营业总收入9.14亿元，同比下降5.47%；归母净利润亏损16.18亿元，同比下降737.91%；扣非净利润亏损16.77亿元，同比下降735.92%。

盈利能力分析

报告期内，公司毛利率为20.64%，同比减少28.62个百分点；净利率为-217.25%，同比减少4938.12个百分点。每股收益为-1.86元，同比减少6100.00%；每股净资产为6.5元，同比下降24.48%。

三费支出压力显著上升，销售费用、管理费用和财务费用合计达16.9亿元，占营业收入比例为62.77%，同比增幅达39.36%。

资产与现金流状况

货币资金为66.17亿元，较上年同期增长29.55%；应收账款为21.85亿元，同比增长14.32%；有息负债为374.02亿元，同比增长2.83%。

每股经营性现金流为0.29元，同比增加130.81%。

偿债与运营风险提示

根据财报分析工具提示，需重点关注以下风险：

• 货币资金/总资产为9.82%
• 货币资金/流动负债为26.76%
• 近3年经营性现金流均值/流动负债为1.7%
• 有息资产负债率为47.06%
• 有息负债总额/近3年经营性现金流均值为75.24%
• 财务费用/近3年经营性现金流均值为288.25%
• 存货/营收为416.95%

此外，由于年报归母净利润为负，亦需关注应收账款回收风险。

投资回报评价

公司最近一年ROIC为0.93%，历史10年中位数ROIC为3.46%，整体投资回报较弱。自上市以来共披露40份年报，出现亏损年份共计3次，反映其商业模式稳定性偏弱。

以上内容为证券之星据公开信息整理，由AI算法生成（网信算备310104345710301240019号），不构成投资建议。