截至2025年10月29日收盘，香江控股(600162)报收于2.2元，下跌1.79%，换手率2.11%，成交量69.07万手，成交额1.51亿元。
资金流向
10月29日主力资金净流出397.46万元，占总成交额2.63%；游资资金净流出1175.09万元，占总成交额7.76%；散户资金净流入1572.55万元，占总成交额10.39%。
财务报告
香江控股2025年三季报显示，前三季度公司主营收入11.47亿元，同比下降64.46%；归母净利润-5222.88万元，同比下降176.55%；扣非净利润-1.42亿元，同比下降590.39%；其中2025年第三季度，公司单季度主营收入4.11亿元，同比下降68.74%；单季度归母净利润-3238.26万元，同比下降223.73%；单季度扣非净利润-9527.56万元，同比下降572.81%；负债率66.12%，投资收益-85.32万元，财务费用1.7亿元，毛利率34.21%。
香江控股2025年第三季度报告
深圳香江控股股份有限公司2025年第三季度报告摘要
一、主要财务数据
（一）主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
营业收入：本报告期410,596,288.86元，比上年同期减少68.74%；年初至报告期末1,146,725,222.56元，比上年同期减少64.46%。
利润总额：本报告期-67,999,996.14元，比上年同期减少201.24%；年初至报告期末-85,391,936.51元，比上年同期减少227.61%。
归属于上市公司股东的净利润：本报告期-32,382,633.50元，比上年同期减少223.73%；年初至报告期末-52,228,835.21元，比上年同期减少176.55%。
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润：本报告期-95,275,576.51元，比上年同期减少572.81%；年初至报告期末-142,341,522.50元，比上年同期减少590.39%。
经营活动产生的现金流量净额：年初至报告期末-31,777,804.90元，比上年同期减少119.15%。
基本每股收益（元/股）：本报告期-0.0099元，比上年同期减少223.75%；年初至报告期末-0.0160元，比上年同期减少176.56%。
稀释每股收益（元/股）：本报告期-0.0099元，比上年同期减少223.75%；年初至报告期末-0.0160元，比上年同期减少176.56%。
加权平均净资产收益率（%）：本报告期-0.55%，减少0.98个百分点；年初至报告期末-0.89%，减少2.01个百分点。
总资产：本报告期末16,283,671,143.18元，比上年度末16,812,039,819.97元减少3.14%。
归属于上市公司股东的所有者权益：本报告期末5,782,452,340.08元，比上年度末5,899,236,267.05元减少1.98%。
（二）非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
非流动性资产处置损益：本期金额91,303,263.63元，年初至报告期末金额133,048,058.47元。
计入当期损益的政府补助：本期金额1,806,297.73元，年初至报告期末金额5,790,916.18元。
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益：本期金额0元，年初至报告期末金额-109,133.80元。
除上述各项之外的其他营业外收入和支出：本期金额-8,142,466.42元，年初至报告期末金额-5,935,042.22元。
减：所得税影响额：本期金额19,527,708.75元，年初至报告期末金额19,786,637.25元。
少数股东权益影响额（税后）：本期金额2,546,443.18元，年初至报告期末金额22,895,474.09元。
合计：本期金额62,892,943.01元，年初至报告期末金额90,112,687.29元。
（三）主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
营业收入_本报告期减少68.74%，主要原因是本期房产销售收入减少。
营业收入_年初至报告期末减少64.46%，与本报告期减少原因一致。
利润总额_本报告期减少201.24%，主要原因是本期营业收入减少，减值增加导致的营业利润降低。
利润总额_年初至报告期末减少227.61%，与本报告期减少原因一致。
归属于上市公司股东的净利润_本报告期减少223.73%，主要原因是本期营业收入减少，减值增加导致的归母利润降低。
归属于上市公司股东的净利润_年初至报告期末减少176.55%，与本报告期减少原因一致。
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润_本报告期减少572.81%，主要原因是本期净利润减少及非经常损益增加所致。
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润_年初至报告期末减少590.39%，与本报告期减少原因一致。
经营活动产生的现金流量净额_年初至报告期末减少119.15%，主要原因是本期预收房款较上期较少。
基本每股收益_本报告期减少223.75%，本期净利润减少所致。
基本每股收益_年初至报告期末减少176.56%，与本报告期减少原因一致。
稀释每股收益_本报告期减少223.75%，本期净利润减少所致。
稀释每股收益_年初至报告期末减少176.56%，与本报告期减少原因一致。
二、股东信息
报告期末普通股股东总数85,119户，表决权恢复的优先股股东总数0户。
前10名股东持股情况：
南方香江集团有限公司，持股数量1,320,619,361股，持股比例40.41%；
深圳市金海马实业股份有限公司，持股数量713,261,476股，持股比例21.82%；
香江集团有限公司，持股数量137,796,605股，持股比例4.22%；
深圳市香江股权投资管理有限公司－香江汇通一期证券投资基金，持股数量46,648,438股，持股比例1.43%；
香港中央结算有限公司，持股数量45,364,853股，持股比例1.39%；
李云华，持股数量28,026,463股，持股比例0.86%；
深圳香江控股股份有限公司回购专用证券账户，持股数量18,833,900股，持股比例0.58%；
中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金，持股数量16,410,130股，持股比例0.50%；
贺洁，持股数量16,123,608股，持股比例0.49%；
陈麟，持股数量7,609,400股，持股比例0.23%。
上述股东中，南方香江集团有限公司、深圳市金海马实业股份有限公司、香江集团有限公司及深圳市香江股权投资管理有限公司－香江汇通一期证券投资基金为一致行动人。公司未知其他股东的关联关系，也未知是否属于《公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的一致行动人。
前10名股东及前10名无限售股东参与融资融券及转融通业务情况说明：不涉及。
香江控股第十一届董事会第四次会议决议公告
深圳香江控股股份有限公司于2025年10月29日召开第十一届董事会第四次会议，8名董事全部参与表决，会议审议通过多项议案。包括《2025年第三季度报告》；续聘德勤华永会计师事务所为2025年度财务审计机构和内控审计机构，相关议案尚需提交股东大会审议；取消监事会，并修订《公司章程》《股东会议事规则》《董事会议事规则》，废止《监事会议事规则》；修订公司部分管理制度，并将《独立董事工作制度》《会计师事务所选聘制度》提交股东大会审议；审议通过召开2025年第一次临时股东大会的议案，会议拟于2025年11月14日召开。上述部分议案将于2025年10月30日在上交所网站披露详情。
香江控股第十一届监事会第三次会议决议公告
深圳香江控股股份有限公司于2025年10月14日以电子邮件和电话方式发出召开第十一届监事会第三次会议的通知，会议于2025年10月29日以现场方式召开，4名监事全部参会，符合《公司法》和《公司章程》规定。会议以4票赞成、0票反对、0票弃权审议通过公司《2025年第三季度报告》。公司监事会及全体监事保证公告内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。证券代码：600162，证券简称：香江控股，公告编号：临2025-037。
香江控股关于召开2025年第一次临时股东大会的通知
深圳香江控股股份有限公司将于2025年11月14日14时在广州市番禺区番禺大道锦绣香江花园会议中心五号会议室召开2025年第一次临时股东大会，采用现场投票与网络投票相结合方式，网络投票通过上海证券交易所系统进行，时间为当日9:15-15:00。股权登记日为2025年11月10日。会议审议四项议案：续聘2025年度财务审计机构、续聘内控审计机构、取消监事会并修订公司章程及相关议事规则、修订公司部分管理制度。其中第三项为特别决议议案，所有议案均对中小投资者单独计票。登记时间为2025年11月11日，地点为公司董事会办公室。联系方式：何肖霞、谢亨阳，电话020-34821006，传真020-34821008。
香江控股关于续聘会计师事务所的公告
深圳香江控股股份有限公司拟续聘德勤华永会计师事务所（特殊普通合伙）为公司2025年度财务审计及内控审计机构，聘期一年。德勤华永注册地址为上海市黄浦区延安东路222号30楼，具备证券服务业务资质，2024年末有合伙人204人，注册会计师1,169人，其中签署过证券业务审计报告的超270人。2024年度经审计业务收入38.93亿元，为61家上市公司提供年报审计服务。德勤华永购买的职业保险累计赔偿限额超2亿元，近三年未因执业行为被判定承担民事责任。项目合伙人蔡建斌、质量控制复核人庞甜、拟签字注册会计师周小珠均具备专业胜任能力，近三年无刑事处罚、行政处罚或监管措施。2025年度财务报告审计费用193万元，内控审计费用66万元，合计259万元，较2024年略有下降。该事项尚需提交股东大会审议。
香江控股关于取消监事会、修订《公司章程》以及修订、废止公司部分管理制度的公告
深圳香江控股股份有限公司于2025年10月29日召开第十一届董事会第四次会议，审议通过取消监事会、修订《公司章程》及部分管理制度的议案。公司拟取消监事会，由审计委员会行使监事会职权，并对《公司章程》中“股东大会”统一修改为“股东会”，删除“监事”“监事会”等表述，相关内容调整为审计委员会。同时修订《股东会议事规则》《董事会议事规则》，废止《监事会议事规则》。《公司章程》多项条款涉及股东权利、董事义务、法定代表人职责、财务资助、担保事项等内容。本次修订尚需提交公司股东大会审议。此外，公司拟修订多项内部管理制度，其中《独立董事工作制度》《会计师事务所选聘制度》需提交股东大会审议。
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