股市必读：居然智家（000785）9月10日主力资金净流入1799.53万元

截至2025年9月10日收盘，居然智家(000785)报收于3.22元，上涨2.22%，换手率2.43%，成交量143.21万手，成交额4.59亿元。

当日关注点

• 来自交易信息汇总：9月10日主力资金净流入1799.53万元，显示主力对居然智家短期走势持积极态度。
• 来自公司公告汇总：原实际控制人汪林朋逝世后，其配偶杨芳通过继承及财产分割合计控制公司43.93%股份，成为新实际控制人。
• 来自公司公告汇总：杨芳取得控制权符合免于发出要约条件，已履行信息披露义务，公司经营稳定性不受重大影响。
• 来自公司公告汇总：子公司为家居连锁申请的多笔贷款提供抵押与担保，涉及总金额达11.97亿元。

交易信息汇总

9月10日主力资金净流入1799.53万元；游资资金净流出711.08万元；散户资金净流出1088.46万元。

公司公告汇总

北京市海问律师事务所出具法律意见书，确认杨芳女士因夫妻共同财产分割和遗产继承取得汪林朋先生所持居然智家股份。汪林朋于2025年7月27日逝世，杨芳据此获得其直接持有的公司5.97%股份，以及间接控制的26.47%和11.48%股份，合计控制公司43.93%股份，成为公司新实际控制人。本次权益变动属《上市公司收购管理办法》规定的免于发出要约情形。公司控股股东仍为居然控股，未发生变化。杨芳已编制《收购报告书》并履行信息披露义务。

居然智家发布收购报告书摘要及全文，明确杨芳通过财产分割和继承取得上市公司控制权，直接持股5.97%，并通过居然控股、慧鑫达建材等间接控制37.96%股份，合计控制43.93%。本次收购无现金支付，符合免于发出要约条件。杨芳暂无在未来12个月内增持或处置股份的计划，亦无调整主营业务、资产重组或董事会成员安排。收购人承诺保障公司独立性，规范关联交易，避免同业竞争。

子公司黄冈购物中心拟以其持有的黄冈垂直森林综合体60套房产，为家居连锁向交通银行北京东三环支行申请的29,738万元贷款提供最高额抵押担保，贷款期限不超过7年。沈阳购物广场与平安银行沈阳分行签署《保证担保合同》，为家居连锁向该行申请的90,000万元贷款提供连带责任保证担保，贷款期限10年。家居连锁为公司全资子公司，上述担保已履行内部决策程序，无需提交董事会和股东大会审议。

北京居然之家家居连锁有限公司为二级全资子公司北京居然之家智能科技有限公司向交通银行北京东三环支行申请的14,000万元流动资金贷款提供连带责任保证担保，担保额度在其已审批的70,000万元范围内。黄冈居然之家购物中心有限公司以黄冈垂直森林综合体60套房产提供抵押担保。该事项已获相关股东会决议通过。

截至2025年6月30日，家居连锁资产总额4,133,363.57万元，负债总额2,459,331.81万元，银行贷款总额380,325.48万元，净资产1,626,694.15万元。居然智能资产总额119,685.70万元，负债总额94,083.30万元，银行贷款22,177.90万元，净资产23,453.56万元，2025年1-6月营业收入302,013.19万元，净利润1,143.44万元。公司及控股子公司对内担保余额471,736.75万元，占最近一期经审计净资产的23.34%；对外担保余额59.79万元。

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