股市必读：市北高新（600604）7月18日收盘跌8.29%，主力净流出7393.44万元

截至2025年7月18日收盘，市北高新(600604)报收于6.42元，下跌8.29%，换手率10.36%，成交量145.87万手，成交额9.83亿元。

当日关注点

• 交易信息汇总：7月18日市北高新（600604）收盘报6.42元，跌8.29%，连续2日下跌，主力资金累计净流出1.95亿元。
• 机构调研要点：公司运营的市北高新园区聚焦“云数智链”产业生态，以“地产+投资”双轮驱动为运营模式。

交易信息汇总

7月18日市北高新（600604）收盘报6.42元，跌8.29%，当日成交1.46亿元。根据收盘数据统计，该股已连续2日下跌。前10个交易日资金流向情况：主力资金累计净流出1.95亿元，股价累计上涨28.56%；融资余额累计增加7636.5万元，融券余量累计增加2.23万股。

7月18日主力资金净流出7393.44万元，占总成交额7.52%；游资资金净流入599.65万元，占总成交额0.61%；散户资金净流入6793.8万元，占总成交额6.91%。

沪深交易所2025年7月18日公布的交易公开信息显示，市北高新（600604）因有价格涨跌幅限制的日收盘价格跌幅偏离值达到7%的前五只证券登上龙虎榜。此次是近5个交易日内第3次上榜。

机构调研要点

7月17日特定对象调研：1. 公司主要业务之一为产业地产开发运营，产业载体销售应收售房款增加导致应收账款较高；2024年末的资产负债率为59.67%，负债的主要来源是银行贷款、中期票据和公司债，主要用于产业载体开发建设。2. 受宏观经济环境影响，目前存在写字楼租金普遍下降的情形。公司通过建设配套服务设施，提升企业服务效率，积极组织各类行业交流活动，为企业提供上下游的产业合作机会，推动产业协同发展，为企业营造更具活力与竞争力的发展环境。3. 公司运营的市北高新园区作为上海市重要的产业园区之一，聚焦“云数智链”产业生态，将继续秉持创新转型理念，始终保持新兴产业战略敏捷，以“地产+投资”双轮驱动为运营模式，持续推动区块链、超高清视听等科技创新产业在园区的蓬勃发展。4. 在产业投资方面，公司依托“基地+基金”“投资+孵化”双轮驱动运营模式，依托自身“直投+基金”的投资体系，积极推进助力科创引培计划。在投资基金方面，公司累计投资基金6支，基金投资金额达5.6亿元，在公司直投方面，主要的投资理念是“投早投小投硬科技”。5. 公司旗下上海云置禾企业发展有限公司开发的“市北华庭”住宅项目已基本完成销售，目前暂无在开发的住宅项目。6. 关于股价异常波动公告，公司关注到近期市场有关“稳定币”的概念关注度较高，公司目前未开展“稳定币”相关业务，公司运营的市北高新园区目前也未涉及“稳定币”产业。关于业绩预亏的事项，公司下半年将加大产业载体的销售和租赁力度，做好经营管理工作，提升经营业绩，推动公司稳定健康发展，努力提升股东回报。7. 公司运营的市北高新园区内拥有多家上市公司，如灿瑞科技、风语筑、鼎捷软件等。静安区在2024年颁布了《关于支持区块链产业高质量发展的若干措施》和《关于支持超高清视听产业高质量发展的若干措施》，欢迎企业来市北园区发展。8. 公司一向重视市值管理工作，并密切关注国资委、证监会对于市值管理的各项政策要求，并将继续通过做好经营管理工作，提升经营业绩，努力提升股东回报。9. 公司在市北高新（南通）科技城有开发建设市北云院项目，目前暂无在异地设立园区，或者互设总部的计划。10. 截至目前，公司及控股子公司持有房产总面积约为122万平方米（含地下车库等设施），不含地下车库面积约为80万平方米，公司开发建设的项目目前均已竣工。11. 公司目前融资的主要渠道是银行贷款、中期票据和公司债，2024年整体平均融资成本为2.94%。

董秘最新回复

投资者： 据公众号介绍，市北高新低空智能管控服务平台已经建成并进入常态化运营阶段，该平台通过无人机物流实现园区内高时效物资投递，并探索楼宇巡检、河道巡检等应用场景，未来计划延伸至政务、警务等领域。请问上市公司参股基金投资了哪些低空经济赛道的企业，未来是否在园区集聚低空经济类企业？
董秘： 尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司不参与参股的产业投资基金的日常经营管理，产业基金的投资情况请查看相关公开信息。公司在间接参股公司中投资占比较低，不会对公司经营业绩产生重大影响，敬请投资者理性投资，注意投资风险。市北高新园区与园区入驻企业卡斯柯信号有限公司以及中国联合网络通信有限公司上海市分公司合作共建低空智能管控服务平台，提供低空物流、低空巡检等服务，助力城市治理模式升级。公司支持园区企业共同建设市北高新园区低空飞行示范区，截至目前，公司本身没有开展低空经济业务。谢谢!

投资者： 董秘您好，公司的区块链园区在国内其他省级园区有类似的吗？其规模怎么样？谢谢!
董秘： 尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。您可通过关注相关行业平台或主管部门的公开信息，了解国内其他省级园区区块链产业的具体情况。谢谢！

投资者： 您好，公司拥有区块链为主题的园区，请问公司参股了几家区块链公司，支持其发展，以什么方式参股的，谢谢!
董秘： 尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司运营的市北高新园区通过推动“数通链谷”区块链特色产业集聚，吸引链主企业、落地应用场景，持续巩固并扩大区块链产业发展优势。公司以直接投资的方式参股了一家区块链公司：上海浦江数链数字科技有限公司（以下简称“浦江数链”），持有浦江数链6%股份。公司不参与浦江数链的日常经营管理，敬请投资者理性投资，注意投资风险。谢谢!

投资者： 请问公司与上海数据交易所有没有业务往来？请问公司是否涉足RDA（RealDataAssets，真实数据资产）业务？
董秘： 尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。截至目前，公司与上海数据交易所没有业务往来，公司未涉足RDA（RealDataAssets，真实数据资产）业务。谢谢!

以上内容为证券之星据公开信息整理，由AI算法生成（网信算备310104345710301240019号），不构成投资建议。