股市必读：康力电梯（002367）5月16日披露最新机构调研信息

截至2025年5月16日收盘，康力电梯(002367)报收于7.06元，上涨1.15%，换手率3.06%，成交量16.11万手，成交额1.15亿元。

当日关注点

• 交易信息汇总：5月16日，康力电梯主力资金净流入374.6万元，而游资和散户资金分别净流出144.3万元和230.29万元。
• 机构调研要点：2025年一季度房地产市场销售数据显示新建商品房销售面积和销售金额同比下降3.0%和2.1%，降幅同比大幅收窄，政策效果初显，但市场回暖仍需宏观经济和居民就业收入预期的改善。
• 公司公告汇总：康力电梯2024年度权益分派方案为每10股派3.00元人民币现金（含税），股权登记日为2025年5月22日，除权除息日为2025年5月23日。

交易信息汇总

5月16日，康力电梯的资金流向显示，主力资金净流入374.6万元；游资资金净流出144.3万元；散户资金净流出230.29万元。

机构调研要点

5月13日，康力电梯接受了特定对象的调研，主要内容包括：- 电梯行业总体发展趋势：2024年房地产市场需求总量进一步下降，新建商品房销售金额跌破10万亿元，房地产行业进入去库存周期。2025年一季度房地产市场销售数据显示新建商品房销售面积和销售金额同比下降3.0%和2.1%，降幅同比大幅收窄，政策效果初显。电梯行业下游需求结构发生显著变化，细分领域需求兴起，行业正处于大规模更新改造的起点，总体市场规模将逐步趋于稳定。- 价格竞争环境及维持经营利润：2024年以来产品价格竞争压力仍然激烈，公司通过提升核心业务竞争力、加强渠道建设、优化组织结构和流程、推进产品标准化和模块化、加强供应商整合优化、优化产能布局等措施，提升运营效率和经营效益。- 电梯后市场发展情况及市场格局：截至2024年底，全国共有电梯1,153.24万台，其中使用年限超过15年的电梯超过100万台。国家发改委、财政部出台了加大设备更新的行动方案，2024年纳入超长期国债基金支持的电梯更新项目4.1万台，2025年目标6万台。中国电梯后市场集中度较低，第三方维保企业市场份额占比超过60%。- 公司后市场业务收入占比及规划：2024年公司安装及维保业务收入占比15.39%。公司计划提升后市场业务部门定位，完善全品牌的更新改造技术方案，尝试通过合资合作方式，打造“新梯+服务”的长期、可持续发展的业务模式。- 特种设备监察条例修订稿影响：市场监管总局于2025年1月发布《特种设备安全监察条例（送审修订稿）》征求意见稿，重点围绕电梯维保周期调整等内容。修订稿若通过审议并正式发布，预计最早于2026年实施，具体影响尚不确定。

公司公告汇总

康力电梯股份有限公司2024年年度权益分派方案为：以截至2024年12月31日的总股本798,786,187股扣除公司回购专用账户中1,040,731股后的可参与分配的总股数797,745,456股为基数，向全体股东每10股派3.00元人民币现金（含税），共计派发现金红利239,323,636.80元（含税）。不送红股，不以公积金转增股本。股权登记日为2025年5月22日，除权除息日为2025年5月23日。咨询机构：康力电梯股份有限公司，咨询地址：江苏省汾湖高新技术产业开发区康力大道888号，咨询联系人：陆玲燕，咨询电话：0512-63293967，传真电话：0512-63299905。

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