股市必读：奥雅股份（300949）5月9日披露最新机构调研信息

截至2025年5月9日收盘，奥雅股份(300949)报收于31.9元，下跌1.85%，换手率2.21%，成交量7586.0手，成交额2429.42万元。

当日关注点

• 交易信息汇总：5月9日主力资金净流出147.39万元，占总成交额6.07%；游资资金净流入221.85万元，占总成交额9.13%。
• 机构调研要点：公司中标总投资约12.75亿元的河南洛阳市洛龙区关林片区关林社区城市更新建设项目，中标金额逾3,700万元，彰显公司在历史文化名城更新领域的实力。

交易信息汇总

5月9日，奥雅股份的资金流向显示，主力资金净流出147.39万元，占总成交额6.07%；游资资金净流入221.85万元，占总成交额9.13%；散户资金净流出74.46万元，占总成交额3.07%。

机构调研要点

5月9日，奥雅股份进行了特定对象调研、业绩说明会及线下调研，主要内容如下：

1. 解决项目业务回款慢回款难问题：公司已成立应收账款管理小组，通过加强客户信用评级、数字化实时监控、优化催收流程及健全考核机制，全面管控应收账款风险。2025年一季度中标的项目均按项目进度和合同约定正常收款，一季度收款约4,000万元。

2. 城市更新与文旅业务发展规划：公司以“创意设计+亲子文旅双轮驱动，IGC+IP双引擎”的发展格局，营收结构从2020年度83.85%为景观设计，至2024年度景观设计占比52.16%，文旅综合业务占比上升至40.37%。公司中标总投资约12.75亿元的河南洛阳市洛龙区关林片区关林社区城市更新建设项目，中标金额逾3,700万元，彰显公司在历史文化名城更新领域的实力。

3. 亲子文旅业务规划：洛嘉儿童作为“景观+”战略核心，经过十年发展，形成“场景营造—内容运营—IP孵化”全生态能力。2025年，公司将聚焦核心赛道未来三年城市更新、洛嘉儿童等战略业务营收占比目标提升至85%，形成“南北联动、城乡协同”的全国布局。

4. 人工智能发展情况：公司前瞻性布局人工智能战略，2023年完成算力储备。2025年初Deepseek的出现，为奥雅在文旅、城市更新业务上带来突破性机遇。目前，已有30多个项目使用“奥雅城市文旅焕新大模型”出规划设计，提供城市问诊和解决方案。

5. 创意设计业务创新：公司探索出“文化解码-科技赋能-运营增值”的闭环模式，将“让空间赋予生命”从理念转化为可落地的实践。公司在城市更新领域的布局，形成了独具特色的业务模式，开创了行业独一无二的“技术+内容+运营”新范式。

6. 盈利水平及增长点：2024年度公司毛利率从上年同期19.15%提高到27.21%，核心业务毛利率达42.68%。公司将以“全国景区赋能计划”和“民族品牌赋能计划”为指引，复制和推广成功经验和标杆案例，聚焦五大领域，致力于打造中国一流的存量资产增值服务商和亲子文旅品牌运营商。

7. 行业整体业绩及发展前景：多数同行业上市公司净利润同比下降或出现亏损，但公司业绩情况符合宏观经济环境和行业转型期发展所处阶段的状况。未来，城市更新和亲子文旅市场将成为新的增长点，公司将继续推动宜居宜业宜游的高质量城市更新。

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