股市必读：君亭酒店（301073）5月9日披露最新机构调研信息

截至2025年5月9日收盘，君亭酒店(301073)报收于21.16元，下跌3.11%，换手率4.13%，成交量7.36万手，成交额1.57亿元。

当日关注点

• 交易信息汇总：5月9日君亭酒店主力资金净流出1396.08万元，游资资金净流出1113.57万元，散户资金净流入2509.66万元。
• 机构调研要点：君亭酒店计划在2024年通过调整营销策略、增加客源渠道、优化成本管控等措施积极应对市场变化，并已在海外市场拓展、自媒体营销、差旅平台合作等方面取得一定成效。

交易信息汇总

5月9日君亭酒店的资金流向显示，主力资金净流出1396.08万元，占总成交额8.86%；游资资金净流出1113.57万元，占总成交额7.07%；散户资金净流入2509.66万元，占总成交额15.94%。

机构调研要点

5月8日君亭酒店召开业绩说明会，就行业转型、市场变化、成本管控、国际化战略、下沉市场策略、加盟布局、物业获取策略、品牌竞争优势及行业供给格局等问题进行了详细解答。主要内容如下：

• 应对市场变化：公司积极调整营销策略和渠道布局，强化商务酒店周末及节假日的营销策略，拉动周末和节假日的客源，提升了出租率。同时，公司优化了成本管理体系，利用技术手段量化数据，指导运营，积极应对市场下行压力。
• 成都太古里项目：公司与华能信托共同投资的有限合伙首个投资项目位于成都市区的优质地段，规模较大，有300多间客房，计划以双品牌形式呈现，预计今年第四季度开业，预计五年内实现投资回收。
• 国际化战略：君亭酒店与希尔顿集团达成战略合作意向，未来计划在高端品牌、会员体系和产品体系方面深化合作，积极开拓海外市场，通过与海外预订系统和分销系统合作，吸引更多海外游客预订。
• 下沉市场策略：公司专注度假酒店领域，注重在地文化的深度挖掘，积极开发与民俗和非遗项目相关的产品，针对家庭游市场加大亲子产品的开发力度，开发银发市场产品，有效填补周中的空闲时段，提升度假酒店的整体出租率。
• 加盟布局：君亭酒店于去年年底正式开放加盟业务，截至今年第一季度，已成功签约八个加盟项目，分布在广州、成都、长沙、贵阳、济南等重要城市。公司预计未来加盟业务的扩张速度将显著加快。
• 物业获取策略：公司在物业获取方面展现了较强的灵活性和适应性，能够为加盟商提供多样化的物业选择，并和已运营的项目形成良好互动，为加盟商带来好的回报。
• 品牌竞争优势：君亭开展加盟业务的核心竞争力在于其长期积累的产品模型和稳定可靠的财务模型，致力于在可控的投资成本下，为加盟商提供良好的投资回报。
• 行业供给格局：公司明确自身优势与发展方向，积极应对新增项目减少、旧改项目增多的现状，发挥旧改经验优势，加强与区域公司的战略合作，探索出一条独特的发展道路，持续推动品牌升级与业务拓展。

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