截至2025年4月30日收盘，万 科Ａ(000002)报收于6.81元，上涨0.0%，换手率0.95%，成交量92.45万手，成交额6.25亿元。
资金流向4月30日主力资金净流出2685.35万元，占总成交额4.29%；游资资金净流入720.74万元，占总成交额1.15%；散户资金净流入1964.61万元，占总成交额3.14%。
股东户数变动近日万 科Ａ披露，截至2025年3月31日公司股东户数为54.85万户，较2月28日减少2.28万户，减幅为4.0%。户均持股数量由上期的1.7万股增加至1.77万股，户均持股市值为12.5万元。
财务报告万科A2025年一季报显示，公司主营收入379.95亿元，同比下降38.31%；归母净利润-62.46亿元，同比下降1625.63%；扣非净利润-60.39亿元，同比下降260.6%；负债率73.48%，投资收益-22.22亿元，财务费用20.3亿元，毛利率6.1%。
投资者： 尊敬的董秘，您好！请问贵公司最近有没有资产重组计划在进行，公司效益前景如何？
董秘： 感谢您的关注。公司在各方及大股东强有力的支持下，积极实施“一揽子”方案，推进改革化险与融合发展。公司生产经营和偿债工作有序推进，2025年一季度到期公开债均已完成兑付。有关公司具体经营情况，请参考《万科2024年年度报告》及《万科2025年第一季度报告》。
投资者： 能不能倡议全体股东拿分红的钱出来增持？
董秘： 感谢您的关注。
投资者： 麻烦公司做好市值管理，带头夯实房地产板块强大国民信心！增强同行的合作互联创建良性市场。
董秘： 感谢您的关注和建议。
投资者： 请公司立马，现在发通知回购股份！必须回购！并注销。
董秘： 感谢您的关注。
投资者： 公司此前已经以13元港币在港股增发了3亿多股，增发后公司股价跌了2年多。为何这次又要在H股定增20%，港股总共才20亿股，股价才5元港币，定增20%，也就融资20亿，杯水车薪有意义吗？
董秘： 感谢您的关注。如果您是指公司发布的《关于提请股东大会给予董事会发行公司H股股份之一般性授权的公告》，相关议案是一项常规审议事项，申请授权也是香港上市公司的通行做法。
投资者： 请问贵司财务共享服务中心2023年费用报销的平均处理周期是多少？ 是否存在因系统原因导致的大规模报销逾期情况？
董秘： 感谢您的关注。公司财务共享服务中心2023年费用报销平均处理周期为T+1，公司财务共享服务中心运行稳定，未出现因系统原因导致的大规模报销逾期情况。
投资者： 公司业绩风波不断，请问是否考虑撤回当下上市平台，以更好地维护股东利益？
董秘： 感谢您的关注。
投资者： 公司知否布局第四代住宅，考虑在哪些城市建设
董秘： 感谢您的关注。不同城市针对四代宅有不同政策要求，万科在各地政府指导下积极实践，目前在郑州、重庆、大连、无锡等城市均有项目应用。公司始终坚持“好房子”“好服务”“好社区”，当前正基于国家及各省市好房子建设导则、标准及安全、舒适、绿色、智慧的好房子理念，更新产品标准，并在各地新建项目中应用。
投资者： 请问公司的长租公寓业务有未来有新的重点布局的城市吗？
董秘： 感谢您的关注。截至2025年一季度末，泊寓已在29个城市共运营管理26.6万间长租公寓。未来公司将坚持聚焦重点城市，基于中国宏观经济、人口、产业发展等关键变化，锚定发展前景好、供需关系平衡、具备竞争优势的重点城市。
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