中国国贸（600007）2024年年报关键审计项：租赁业务收入确认

据证券之星公开数据整理，近期中国国贸（600007）发布2024年年报，该份财报由德勤华永会计师事务所(特殊普通合伙)给出了标准无保留意见的审计意见，并对财报中的关键审计项目说明如下：

1. 租赁业务收入确认

项目内容

• 描述：如财务报表附注二.23租赁收入及其他收入的确认及附注四.30营业收入和营业成本所述, 国贸股份公司的营业收入主要源自租赁业务、提供物业管理服务以及酒店经营等, 其中2024年度国贸股份公司合并财务报表中租赁业务收入为人民币2,656,854,636元, 占营业收入的68%。由于租赁业务收入金额重大且构成国贸股份公司财务报表中的关键财务指标, 因此我们将租赁业务收入确认确定为关键审计事项。

审计应对

1. 了解与租赁业务收入相关的内部控制
2. 测试和评价与租赁业务收入相关的关键内部控制。
3. 核对租赁合同信息
4. 通过抽样的方式选取租赁合同对其主要条款(包括且不限于租户租期、免租期、月付租金等)与财务信息系统中录入的上述信息和从业务部门获取的租赁合同信息明细表中的相关信息进行核对, 检查财务信息系统中录入的租赁合同信息和租赁合同信息明细表中相关信息的完整性和准确性。
5. 重新计算和核对租赁业务收入
6. 通过抽样的方式, 基于租赁合同信息明细表中的相关信息对租赁业务收入中的保底租金进行重新计算。
7. 检查本年发生的租赁业务收入中可变租金相关的发票、收款单据等凭证, 并与财务信息系统中确认的租赁业务收入进行核对, 检查租赁业务收入确认的准确性。

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