京基智农（000048）2024年年报关键审计项：生猪养殖营业收入的确认等

据证券之星公开数据整理，近期京基智农（000048）发布2024年年报，该份财报由中兴华会计师事务所(特殊普通合伙)给出了标准无保留意见的审计意见，并对财报中的关键审计项目说明如下：

一、生猪养殖营业收入的确认

项目内容

• 事项描述：
• 如附注七、注释42.营业收入,2024年度京基智农公司生猪养殖营业收入390,121.51万元,占合并营业收入的65.45%。
• 由于京基智农公司生猪养殖的客户比较分散,且营业收入是京基智农公司关键业绩指标之一,存在可能操纵收入时点以达到特定目标或预期的固有风险,因此我们将生猪养殖收入确定为关键审计事项。

审计应对

1. 评价内部控制：评价京基智农公司与生猪养殖项目收入确认相关的内部控制设计和运行有效性。
2. 检查合同条款：选取销售合同或订单,检查商品控制权转移的相关合同条款,评价相关生猪养殖营业收入确认的会计政策是否符合企业会计准则的要求。
3. 核对支持性文件：分别从财务账簿和销售台账双向选取样本,检查销售合同、发货单、销售结算单等支持性文件,以评价相关生猪养殖收入是否符合京基智农公司的收入确认政策。
4. 函证销售额：结合对应收账款的审计,选择主要客户函证当期销售额。
5. 截止测试：对营业收入实施截止测试,确认收入确认是否记录在正确的会计期间。
6. 分析程序：实施分析程序,分析销售收入、销售单价是否与市场行情趋势吻合,分析毛利率变动是否异常,与同行业是否存在较大差异。

二、房地产营业收入的确认

项目内容

• 事项描述：
• 如附注七、注释42.营业收入,2024年度京基智农公司房地产营业收入123,360.52万元,占合并营业收入的20.70%。
• 房地产营业收入的确认中涉及房地产项目一系列合同及销售商品房风险报酬转移时点的判断条件复杂,且房地产营业收入对京基智农公司的重要性,以及单个房地产开发项目营业收入确认上的细小错误汇总起来可能对京基智农公司的利润产生重大影响,为此我们将房地产营业收入的确认识别为关键审计事项。

审计应对

1. 评价内部控制：评价京基智农公司与房地产开发项目收入确认相关的主要内部控制的设计和运行有效性。
2. 核查权证文件：对于本期确认房地产营业收入的项目,核查与该项目相关的竣工备案表(回执)等权证文件。
3. 检查支持性文件：对于本期确认房地产营业收入的项目,选取样本,检查销售合同及补充协议以及可以证明房产已交付的支持性文件,以评价相关房地产营业收入确认的会计政策是否符合企业会计准则的要求。
4. 存量房抽盘：进行存量房抽盘,以检查房地产销售收入确认是否及时。
5. 截止测试：对营业收入实施截止测试,确认收入是否记录在正确的会计期间。

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