每周股票复盘：中天服务（002188）股东户数减少，2024年净利润下降64.98%

截至2025年2月28日收盘，中天服务（002188）报收于4.64元，较上周的4.61元上涨0.65%。本周，中天服务2月27日盘中最高价报4.99元。2月24日盘中最低价报4.56元。中天服务当前最新总市值15.18亿元，在房地产服务板块市值排名10/10，在两市A股市值排名5019/5130。

本周关注点

• 股本股东变化：截至2025年1月31日，中天服务股东户数减少220户，减幅为1.34%。
• 业绩披露要点：2024年中天服务净利润708.02万元，同比下降64.98%。
• 公司公告汇总：中天服务向特定对象发行股票34,565,289股，募集资金净额162,814,866.68元。

股本股东变化

近日中天服务披露，截至2025年1月31日公司股东户数为1.62万户，较12月31日减少220户，减幅为1.34%。户均持股数量由上期的1.99万股增加至2.01万股，户均持股市值为8.72万元。

业绩披露要点

中天服务2024年年报显示，公司主营收入3.63亿元，同比上升6.8%；归母净利润708.02万元，同比下降64.98%；扣非净利润2601.24万元，同比下降29.21%；其中2024年第四季度，公司单季度主营收入9858.39万元，同比上升8.98%；单季度归母净利润405.42万元，同比上升537.64%；单季度扣非净利润586.36万元，同比下降35.22%；负债率39.51%，财务费用-88.68万元，毛利率22.53%。

公司公告汇总

中天服务股份有限公司2024年年度报告摘要显示，公司以“注重服务、夯实能力、深耕区域、创优品牌”发展思路，回归物业服务本质，围绕优势区域开展业务；在以住宅物业管理为发展基石的同时，探索并承接多元化的业态；通过全面加强管理能力，借助科技手段提升管理效率。2024年公司合并报表范围内实现营业收入3.63亿元，同比增长6.80%；实现归属于上市公司股东的净利润708.02万元，同比下降64.98%，归属上市公司股东扣非后的净利润2,601.24万元，同比下降29.21%；报告期末总资产4.99亿元，同比增长55.02%；归属于上市公司股东的净资产为3.02亿元，同比增长128.73%。

公司向特定对象发行A股股票34,565,289股，发行价格为4.84元/股，募集资金总额为167,295,998.76元，扣除发行费用后净额为162,814,866.68元。上述募集资金到位情况已经立信中联会计师事务所审验，并于2024年11月26日出具了《验资报告》。本次向特定对象发行股票于2024年12月10日上市，限售期为36个月。

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