城投控股：华泰证券、中金公司等多家机构于2月25日调研我司

证券之星消息，2025年2月26日城投控股（600649）发布公告称华泰证券、中金公司、中泰证券、交银施罗德基金、永盈基金、海富通基金、长江养老、月阑基金于2025年2月25日调研我司。

具体内容如下：
问：公司2024年业绩展望怎么样？
答：公司目前还是以房地产开发业务为核心主业，在地产运营、地产金融领域正进一步提速发展，形成良好的协同态势。开发业务的营收和利润在比较长的时间内占比仍会较高，具体营收和利润情况请关注公司定期报告。

问：公司2025年拿地计划？
答：公司根据政策动向、市场变化情况，合理做好未来投资安排，短期拓展商品房、保障房和保障性租赁住房布局，中期关注“两旧一村”工程，长期探索片区开发建设，正密切关注上海土地出让相关信息，积极筹划布局上海中心城区、“五大新城”等公司优势领域投资机会。同时，公司将围绕主业，着重房地产上下游产业链进行布局，积极投资相关产业链优质项目，努力把握有价值的投资机会。

问：公司市值管理计划？
答：公司会积极关注证监会、市国资委相关政策要求，合规开展市值管理。公司董事会及经营层积极致力于公司的长远和可持续发展，开发、运营与投资三大板块协同促进，不断提升公司的综合实力和品牌影响力，提高公司竞争力和内在价值。同时公司也将持续规范完善公司治理和内控，提高信息披露质量，增强与投资者的沟通交流，合理制定股东分红政策，树立公司在资本市场的良好形象，希望能给投资者带来长期的、合理的报。

问：公司二股东还会继续减持吗？
答：公司已提示股东严格遵守减持规定，若有新一轮减持安排，将及时履行相关信披义务。

问：公司未来会进行REITs扩募吗？
答：公司将做好REITs融资后的滚动投资，适时推进其他保障性租赁住房社区作为扩募储备资产，但不同社区项目情况存在差异，发行REITs需要达到入住率等条件，与项目地理位置、租金等有关。

问：公司2024年减值压力大吗？
答：公司目前暂无相关计划。

问：上海市城中村改造项目主要有哪些单位参与？公司在拿这类项目上有没有什么优势？公司怎么看待城中村业务？
答：公司一直在积极参与两旧一村改造，参与过露香园、万安路、九星、金山朱泾等两旧一村改造项目，具有较为丰富的经验和成果。公司通过参与杜行项目和诸翟项目的整体开发建设工作，有助于提高公司在城市更新领域开发过程中的专业化水平，为公司未来的持续经营提供保障。

城投控股（600649）主营业务：以地产开发、运营和金融为主业,围绕房地产全产业链开展相关业务布局的综合性房地产集团,业务范围涵盖商品房开发与销售、保障性租赁住房开发与运营、科技园区开发与运营、片区开发、城中村改造、城市历史风貌保护街区功能性开发、酒店建设与管理、配套餐饮、物业服务、商业管理、不动产金融等。

城投控股2024年三季报显示，公司主营收入9.16亿元，同比下降33.84%；归母净利润-2.16亿元，同比下降173.36%；扣非净利润-2.39亿元，同比下降195.48%；其中2024年第三季度，公司单季度主营收入2.63亿元，同比下降39.35%；单季度归母净利润-1.14亿元，同比下降1218.5%；单季度扣非净利润-1.61亿元，同比下降3964.59%；负债率74.23%，投资收益1.59亿元，财务费用4.78亿元，毛利率40.18%。

该股最近90天内共有1家机构给出评级，买入评级1家；过去90天内机构目标均价为6.61。

以下是详细的盈利预测信息：

融资融券数据显示该股近3个月融资净流出151.7万，融资余额减少；融券净流出82.04万，融券余额减少。

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