1月24日股市必读：*ST金科（000656）1月24日收盘跌5%，主力净流出1119.76万元

截至2025年1月24日收盘，*ST金科(000656)报收于1.52元，下跌5.0%，换手率0.77%，成交量41.0万手，成交额6232.73万元。

当日关注点

• 交易信息汇总：1月24日*ST金科收盘报1.52元，跌5%，已连续3日下跌，前10个交易日主力资金累计净流出5445.73万元。
• 业绩披露要点：金科地产集团股份有限公司预计2024年度归属于上市公司股东的净利润亏损205亿元至285亿元，期末净资产为-170亿元至-250亿元，股票交易可能被实施退市风险警示。
• 公司公告汇总：金科地产集团股份有限公司及其全资子公司重庆金科的重整申请已被法院正式裁定受理，第二次债权人会议及出资人组会议将于2025年2月18日召开。

交易信息汇总

1月24日*ST金科（000656）收盘报1.52元，跌5%，当日成交4100.48万元。根据收盘数据统计，该股已连续3日下跌。前10个交易日资金流向情况：主力资金累计净流出5445.73万元，股价累计下跌5.27%；融资余额累计减少2162.9万元，融券余量累计减少4000股。

当日主力资金净流出1119.76万元，占总成交额17.97%；游资资金净流入226.42万元，占总成交额3.63%；散户资金净流入893.33万元，占总成交额14.33%。

业绩披露要点

金科地产集团股份有限公司发布2024年度业绩预告，预告期间为2024年1月1日至2024年12月31日。预计归属于上市公司股东的净利润亏损205亿元至285亿元，扣除非经常性损益后的净利润亏损180亿元至260亿元，基本每股收益亏损3.87元/股至5.38元/股，营业收入260亿元至290亿元，扣除后营业收入258亿元至288亿元。上年同期分别为亏损87.32亿元、73.94亿元、1.70元/股、632.38亿元、627.07亿元。

业绩变动主要原因包括：项目销售下滑，本期交付项目大幅减少；存量项目竣工但部分融资逾期未归还，利息费用化金额增加；部分房地产项目存在减值迹象，计提资产减值损失；流动性风险持续影响，继续计提违约金等损失。

公司预计2024年度期末净资产为-170亿元至-250亿元，股票交易可能被实施退市风险警示。公司已披露重整计划（草案），并拟于2025年2月18日召开第二次债权人会议及出资人组会议。参与重整投资的投资人已签署协议并支付第一期履约保证金。本次业绩预告未经审计，最终数据以年度报告为准。

公司公告汇总

关于公司及全资子公司召开第二次债权人会议的公告

金科地产集团股份有限公司及其全资子公司重庆金科房地产开发有限公司分别收到重庆市第五中级人民法院送达的《民事裁定书》，法院正式裁定受理公司及重庆金科的重整申请。五中院指定立信会计师事务所重庆分所与北京市金杜律师事务所上海分所联合担任管理人。

公司及重庆金科重整案第一次债权人会议分别于2024年7月25日上午9:30和下午14:30召开，并完成线上表决。第二次债权人会议将于2025年2月18日召开，公司会议时间为上午9:30，重庆金科会议时间为下午14:30，均采取网络会议方式。依法申报债权的债权人有权参加，债权人在2025年1月25日前会收到参会账号和密码。

会议议程包括管理人工作报告、债权补充申报及审查情况说明、设立债权人委员会的报告及议案审议表决、重整计划（草案）说明及分组表决、回答债权人提问及公司表态发言。会议表决采取网络表决和书面表决相结合的形式，两者具有同等法律效力。

公司股票已被实施退市风险警示，如重整顺利完成，公司将申请撤销退市风险警示。如重整失败，公司存在被宣告破产的风险，股票可能面临终止上市。公司提醒投资者注意投资风险。

关于召开出资人组会议的通知

金科地产集团股份有限公司将于2025年2月18日召开出资人组会议，审议《金科地产集团股份有限公司重整计划（草案）之出资人权益调整方案》。会议采用现场表决与网络投票相结合的方式，现场会议地点为重庆市两江新区龙韵路1号1幢金科中心公司会议室，网络投票时间为2025年2月18日9:15—15:00。股权登记日为2025年2月12日。出席对象包括全体股东、管理人代表、公司董监高及聘请的律师等。

会议登记方式包括现场登记、传真或邮件登记，登记截止时间为2025年2月14日18:00。股东可通过深交所交易系统和互联网投票系统参与投票，投票代码为360656，投票简称为“金科投票”。

公司提醒，重整计划涉及的出资人权益调整事项能否获得表决通过存在不确定性，重整成功将有助于优化公司资产负债结构，恢复持续盈利能力；如重整失败，公司存在被宣告破产的风险。公司2024年第三季度报告未经审计的归属于上市公司股东的所有者权益为负值，若2024年年度报告继续为负值，公司股票将被叠加实施退市风险警示。

金科地产集团股份有限公司重整计划（草案）之经营方案

金科地产集团股份有限公司发布重整计划（草案）之经营方案。主要内容包括引入重整投资人、支持重庆金科重整计划、资产处置方案、公司发展战略及业务发展规划。

2024年6月25日，公司启动公开招募和遴选重整投资人工作，最终确定上海品器及北京天娇联合体为中选投资人。重整投资人将以26.28亿元受让金科股份转增后30亿股股票，其中6.90亿元用于新设全资子公司旭泽金选对重庆金科的重整投资，2.40亿元作为保交楼、保交房专项资金，其余资金用于清偿债权及生产经营。投资款分三期支付，第一期履约保证金7.88亿元已支付完毕。

公司未来战略围绕“高效运营、精益管理、科技创新”，定位为不动产综合运营商，聚焦强盈利能力和高投资回报。业务涵盖投资、服务、运营和开发，产品包括改善型住宅、投资级写字楼、产业园区等。公司将通过科技赋能提升开发效率，优化资产管理和运营能力，推动业务转型和高质量发展。

金科地产集团股份有限公司重整计划（草案）之出资人权益调整方案

金科地产集团股份有限公司发布《重整计划（草案）之出资人权益调整方案》。公司因无法清偿到期债务陷入严重债务及经营危机，为避免破产清算，将调整出资人权益。调整范围涵盖股权登记日在册全体股东，效力及于持股变动后的受让方及承继方。

调整方式为资本公积转增股本，以扣减已回购股份后的5,294,365,816股为基数，每10股转增10股，总计转增5,294,365,816股，转增后总股本增至10,588,731,632股。转增股票不向原股东分配，其中3,000,000,000股用于引入重整投资人，2,294,365,816股用于偿付债务。重整投资人合计投资2,628,000,000元，部分资金用于清偿债权、补充流动性及对重庆金科重整投资。

产业投资人承诺36个月内不转让转增股票，财务投资人承诺12个月内不转让。公司股票可能根据实际情况调整开盘参考价。调整方案执行后，原有出资人股票绝对数量不变，公司基本面将改善，增强持续经营和盈利能力。

重庆金科房地产开发有限公司重整计划（草案）之经营方案

重庆金科房地产开发有限公司发布重整计划（草案）之经营方案。主要内容包括引入重整投资人、支持金科股份重整计划、资产处置方案及经营方案。

重整投资人方面，通过公开招募，最终确定品器联合体为中选投资人，将以26.28亿元受让金科股份转增后30亿股股票，其中6.90亿元作为对重庆金科的重整投资款，主要用于保交楼、保交房专项资金及清偿债权等。产业投资人和财务投资人合计受让金科股份转增股票30亿股，投资款总计26.28亿元。

资产处置方面，对于担保财产，若债权人不同意以物抵债，则通过公开方式进行处置，首次拍卖起拍价不低于评估值的70%，流拍后降价不超过20%再次拍卖。

经营方案上，重庆金科将重塑企业文化，定位为不动产综合运营商，主要业务包括存量项目经营、信托计划特殊资产管理及精品住宅开发。未来将恢复保留项目的正常生产经营，分类施策，确保项目良性循环，同时适时适度进行中高端住宅开发，聚焦一二线及核心重点城市，提升产品和服务质量。

关于公司股票交易可能被叠加实施退市风险警示的提示性公告

金科地产集团股份有限公司发布关于公司股票交易可能被叠加实施退市风险警示的提示性公告。经公司初步测算，预计2024年度期末净资产为-170亿元至-250亿元。根据《深圳证券交易所股票上市规则（2024年修订）》第9.3.1条第（二）项规定，若上市公司最近一个会计年度经审计的期末净资产为负值，其股票交易将被实施退市风险警示。鉴于法院已依法受理公司重整申请，根据《上市规则》第9.4.1条的规定，公司股票交易已被实施退市风险警示，可能在2024年年度报告披露后被叠加实施退市风险警示。

公司2024年度业绩预告数据是财务部门与年审会计师事务所初步沟通的结果，最终财务数据以正式披露的经审计的2024年年度报告为准。根据《上市规则》第9.3.3条规定，公司将在2024年年度报告披露前至少再披露两次风险提示公告。若公司披露的经审计的2024年年度报告净资产为负值，根据《上市规则》第9.3.4条规定，公司将在披露2024年年度报告的同时，披露公司股票交易被实施退市风险警示公告。公司指定信息披露媒体为《中国证券报》《证券时报》《证券日报》《上海证券报》和巨潮资讯网。

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