光大嘉宝：预计2024年全年归属净利润亏损约14.83亿元

证券之星消息，光大嘉宝发布业绩预告，预计2024年全年归属净利润亏损约14.83亿元。

公告中解释本次业绩变动的原因为：

报告期内，公司亏损的主要原因如下：（1）2024 年度，公司在管不动产资产组合不同程度上面临经营压力，在管消费基础设施项目维持现有租金及出租率水平难度提升，部分在管写字楼、仓储物流基础设施项目租赁去化难度较大，租金价格中枢下移。由于市场环境波动及项目经营数据下行导致相关资产估值水平下降，进而对公司投资基金净值及LP 份额、债权投资公允值产生负面影响。（2）公司并表基金项目经营情况整体稳定，但考虑相关财务费用及折旧后，相关项目财务表现仍呈亏损状态。（3）因公司转型发展需要，住宅开发板块业务已多年未有新增项目，可结转资源日渐减少，存量项目结转利润与去年同期相比降幅进一步增大。

因上述原因，公司 2024 年年度净利润为负值。

光大嘉宝2024年三季报显示，公司主营收入12.19亿元，同比下降64.92%；归母净利润-2.53亿元，同比上升52.13%；扣非净利润-4.0亿元，同比上升29.76%；其中2024年第三季度，公司单季度主营收入4.99亿元，同比下降78.25%；单季度归母净利润-3172.28万元，同比上升83.08%；单季度扣非净利润-1.87亿元，同比上升9.3%；负债率73.48%，投资收益-1.8亿元，财务费用4.14亿元，毛利率39.22%。

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