南都物业发布2024年年度业绩预告，低于市场一致预期

证券之星消息，1月17日南都物业（603506）发布业绩预告公告。公告中披露2024年1~12月预计归属于上市公司股东的净利润为1500万元至2250万元，较去年同期变动-91.93%至-87.89%；扣除非经常性损益后的净利润为3500万元至5200万元。

朝阳永续Go-Goal数据显示，此前市场对南都物业业绩的一致预期是：营业总收入为18.81亿元；归属于上市公司股东的净利润为1.35亿元。对比公告披露的数据，南都物业2024年年度业绩低于市场一致预期。

本期业绩变动的主要原因如下：
公司对安邦护卫集团股份有限公司的股权投资采用公允价值计量，其股价波动导致公司持有的其他非流动金融资产公允价值变动较大，本期确认公允价值变动损益-5,306.45万元，减少公司当期净利润3,979.84万元，而2023年度确认公允价值变动损益11,724.97万元，增加公司2023年度净利润8,793.73万元，即因该事项导致公司2024年度归属于母公司所有者的净利润同比下降12,773.57万元。
公司经对上海采林物业管理有限公司（以下简称“采林物业”）和浙江中大普惠物业有限公司（以下简称“普惠物业”）历史经营数据结合未来经营业绩分析预测后，判断收购采林物业和普惠物业股权形成的商誉存在减值风险。根据初步测算，本期拟计提商誉减值准备约2,000万元。此外，受整体宏观经济环境影响，为应对市场竞争，公司加大在管项目品质投入，对毛利水平造成一定影响，致公司2024年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润有所下降。
公司经营正常运行，未来将继续坚持行稳致远发展基调，聚焦主业，提质增效，推动核心竞争力持续提升，以创造更好业绩回报投资者。

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