12月24日股市必读：徐家汇（002561）披露最新机构调研信息

截至2024年12月24日收盘，徐家汇(002561)报收于9.31元，上涨1.64%，换手率3.61%，成交量14.97万手，成交额1.38亿元。

当日关注点

• 交易信息：徐家汇主力资金净流入381.75万元，游资资金净流入781.52万元，散户资金净流出1163.27万元。
• 机构调研：公司第三季度存量门店业绩不达预期，上海六百城市更新项目持续推进，公司旗下汇金百货参与上海市各类补贴活动，有效带动销售增长。
• 公司公告：公司将积极布局首发经济，优化信息披露与内控管理，提升投资者回报。

交易信息汇总

• 资金流向：当日主力资金净流入381.75万元，占总成交额2.76%；游资资金净流入781.52万元，占总成交额5.65%；散户资金净流出1163.27万元，占总成交额8.41%。

机构调研要点

• 公司近期经营情况：受市场有效需求不足、消费信心尚待提振等因素影响，公司第三季度存量门店业绩情况不达预期；公司推进重大投资项目及门店硬件改造升级导致总体经营收入大幅减少，改造投入增加。第四季度，公司扎实做好主业经营，积极开展形式丰富的营销活动，相应数据将在2024年年度报告中予以披露。
• 上海六百城市更新项目进展：自上海六百城市更新项目正式启动以来，公司持续推进设计方案深化、方案征询、工程建设审批及相关部门协调等工作，同步做好地铁临时出入口施工以及场地移交、围挡搭建等建设工程施工准备工作。因本项目涉及多项审批流程，项目复杂程度较高，项目进度存在一定不确定性。公司将继续加强相关职能部门沟通，密切跟踪审批进度，持续推动项目进程。
• 上海市开展的各类补贴活动对公司业绩的影响：公司旗下汇金百货积极参加上海市家纺产品消费补贴活动，有效带动床品家纺类销售。汇金百货及汇联商厦部分商户参与“乐品上海”多轮餐饮消费券活动，家庭式、聚会式等消费场景显著增加，有力刺激餐饮消费。
• 公司在首发经济方面的布局：公司现有首店以特色餐饮为主，并结合楼层调改推动品牌提档，积极引进服装旗舰店与形象店。公司将密切关注消费趋势，动态捕捉潮流热点，以“品质、品味和品牌”为着力点，不断推动品牌能级提升和业态焕新。
• 公司如何做好市值管理，提升投资者回报：公司将以高质量发展为目标，聚焦主营业务，不断优化信息披露与内控管理工作。同时积极研究政策指引，健全市值管理工作机制，持续重视权益分派工作，切实增强投资者对公司价值的认可。
• 公司是否有国资改革相关计划：公司将以积极参与商圈能级提升战略为发力方向，找寻和储备优质商业项目资源，如有相关事项公司将及时履行信息披露义务。

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