中国武夷：感谢您的祝福，也祝您新年吉祥如意。北京武夷融御项目西地块住宅还有少量在售房源

证券之星消息，中国武夷(000797)03月04日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。

投资者：请问公司是否有对外援助的摊派？为什么境外项目长期亏损，算上汇率亏损更是触目惊心！究竟是经营能力、预判不足造成还是确实有对外援助的摊派？

中国武夷董秘：您好，公司不存在所谓的对外援助摊派。境外工程项目一般周期较长，不可避免面临汇率波动风险，年报上体现的汇兑损益大多是特定时点的外币折算金额差异，并非实际发生。境外项目的收入还有来源于索赔收入等，且当年度的收入系按完工百分比确认，也并不能完整反映整个项目的收益情况。

投资者：董秘先生新年好，北京住建委网站查寻到北京武夷武夷融御三期的1至5号楼己经金部销售完，请问目前三期还有可供销售的新房吗？祝董秘先生愉快谢谢！

中国武夷董秘：您好，感谢您的祝福，也祝您新年吉祥如意。北京武夷融御项目西地块住宅还有少量在售房源。

投资者：上市公司刚刚获得子公司十多亿的借款 能否建议公司拿出部分回购注销 提高每股收益 让股民获得公司股票红利

中国武夷董秘：您好，感谢您的建议。

投资者：请问原董事长，福建建工董事长林增忠的中国武夷股票是否仍持有？

中国武夷董秘：您好，公司原董事长林增忠已于2021年离任，其持有公司股票的情况按规定应披露的已披露。

投资者：董秘您好！请问贵公司有没有计划参与城中村改造项目？现在有没有城中村改造的接触、洽谈、或者战略合作等相关项目?谢谢！

中国武夷董秘：您好，公司目前未承接城中村改造项目。

投资者：北京解除通州限购，对贵公司北京项目有何影响？

中国武夷董秘：您好，北京通州购房政策的优化调整预计对公司将产生正面影响。

投资者：关于书香名邸增加预算 整体盈亏几何 您回复还有部分未结算 那按照现在行情 房子不好卖的情况 又增加预算 那公司对该项目整体预估是否能盈利呢？

中国武夷董秘：您好，正如您所述，目前房地产行情欠佳，该项目剩余房源的未来收入存在不确定，项目的整体效益也不确定。

投资者：请问贵公司收入确认是以业主实际收房，还是以达到交房条件寄送收房通知计算。

中国武夷董秘：您好，公司的收入确认会计政策在年报中已有说明，在房产完工并验收合格，达到销售合同约定的交付条件，在客户取得相关商品控制权时点，确认销售收入的实现。详情烦请查阅公司2022年报第137页。

投资者：公司2019年至今审慎经营，未进行大规模土地获取，较好地控制了地产下行的冲击。但是公司员工为何从2019年的4,516，激增至2022年底的7,176人，增幅59%。公司新增员工主要是哪块业务或哪些子公司？是否存在为股东单位承担员工成本的情况？

中国武夷董秘：您好，公司不存在为股东单位承担员工成本的情况。两个年度年报上披露的员工数量差异主要是用工模式的变化对应不同的统计口径，近年来公司不断优化用工模式，推行技术工人本土化聘用，境外部分劳务派遣和外包人员转为境外当地雇员，并非实际新增员工。

投资者：境外媒体报道：有部分国企出售境外资产，从而使资金回流国内。中武电商占用巨量资金，销售额并未及时收回，表面略有盈利，实际在汇率上大幅亏损。请问公司是否有止损计划或出售境外资产回流外汇的计划？

中国武夷董秘：您好，中武电商主要从事进出口贸易业务，贸易行业的应收款项是滚动发生。中武电商2022年度和2023年前三季度均为盈利。

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