中国武夷：因办公场所有限，中武电商原来就没有和中国武夷总部在同一办公楼

中国武夷(000797)04月24日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：虽然年报未出，但是三季报中武电商的业绩基本上毫无亮点可言，为什么还要往这方向转型呢？不要用地产的高负债的方式去发展电商，这样会毫无活力可言。有问题就改，不要一去就肯定工作，做得不好有什么好肯定的。是企业又不是事业单位，一切以利润为导向。还有以前武夷没有国外包工程，跟建工没有同业，现在武夷去国外包工程了，是不是有同业的问题，谢谢…

中国武夷董秘：您好，感谢您对中武电商的关注和提出的建议。中国武夷和大股东不存在同业竞争，武夷在境外开展工程承包业务，大股东则在境内开展相关业务。

投资者：请问中武电商搬离总部，独自运营，是否是为了独立上市？公司有没有向相关机构或人员咨询了相关事宜？

中国武夷董秘：您好，因办公场所有限，中武电商原来就没有和中国武夷总部在同一办公楼。因中武电商公司规模扩大，原有场所难以满足工作需要，近期调整了办公地点。

投资者：董秘您好：北京武夷公司是持有70%的股权吗？御融一期公司确认了多少收益？对比了下19年20年金融街跟公司的四季度财报，发现公司确认收益只有金融街10%左右。若是70%持股，公司钱去哪里？谢谢！

中国武夷董秘：您好，公司持有北京武夷公司70%股权。对北京武夷南区项目的收益按70%确认归属于母公司的净利润。

投资者：董秘先生你好！据悉，《北京城市副中心控制性详细规划(街区层面)(2016年-2035年），北京城市副中心要吸纳中心城区40万-50万人的新增居住人口，同时还要保障现有80万人的居住和生活，在未来几年将有年均住房需求上万套，公司的子公司北京武夷对此有何归划？

中国武夷董秘：您好，北京武夷将按计划有序推进项目开发建设。

投资者：董秘好，近几年国家发力数字经济，贵司是否涉及数字贸易业务？

中国武夷董秘：您好，公司全资子公司中武电商公司的“国际工程供应链平台”一期具备智慧工程物资供应等供应链数字化功能。该平台目前正进行二期优化提升。

中国武夷2022年报显示，公司主营收入73.15亿元，同比下降15.59%；归母净利润3044.77万元，同比下降43.21%；扣非净利润2252.62万元，同比下降27.02%；其中2022年第四季度，公司单季度主营收入35.1亿元，同比下降22.26%；单季度归母净利润438.65万元，同比下降64.98%；单季度扣非净利润-590.09万元，同比下降163.97%；负债率75.12%，投资收益935.67万元，财务费用7289.29万元，毛利率24.3%。

该股最近90天内无机构评级。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，中国武夷（000797）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力较差，营收成长性较差。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率。该股好公司指标1星，好价格指标2星，综合指标1.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

中国武夷（000797）主营业务：国内外房地产开发、国际工程承包业务为核心、国际贸易、物业服务和创新投资。

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