新城控股董秘回复：由于部分租金扶持在2023年1-2月中体现，同时11-12月各类节庆活动较多

新城控股(601155)03月10日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：尊敬的董秘，贵司2020年到2023年1月份的商业收入，对比上一年12月的商业收入，都是下降。例，2023年1月商业收入为8.67亿元，而2022年12月为10.19亿元。连续4个年度1月份的商业收入，规律性的都是比上一年度12月下降，这是什么原因？

新城控股董秘：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。由于部分租金扶持在2023年1-2月中体现，同时11-12月各类节庆活动较多，吾悦广场多经及停车费收入优于其他月份，因此1月租管费收入较12月有所下降。目前吾悦广场整体经营情况稳定，1-2月合计实现商业运营总收入（即含税租管费收入）16.73亿元，同比增长4%。谢谢！

新城控股2022三季报显示，公司主营收入617.54亿元，同比下降43.41%；归母净利润33.49亿元，同比下降43.08%；扣非净利润28.97亿元，同比下降46.04%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入189.51亿元，同比下降36.87%；单季度归母净利润3.4亿元，同比下降78.47%；单季度扣非净利润3.34亿元，同比下降78.74%；负债率81.36%，投资收益1.01亿元，财务费用12.09亿元，毛利率21.29%。

该股最近90天内共有12家机构给出评级，买入评级10家，增持评级2家；过去90天内机构目标均价为28.59。近3个月融资净流出5996.9万，融资余额减少；融券净流出5862.46万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，新城控股（601155）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力良好，营收成长性良好。财务相对健康，须关注的财务指标包括：存货/营收率。该股好公司指标3.5星，好价格指标4星，综合指标3.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

新城控股（601155）主营业务：房地产开发与销售

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