保利发展董秘回复：公司通过现金方式收购保利置业股东保利香港控股50%股权

保利发展(600048)12月09日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：请问公司董秘：2017年入股00119保利置业的时候花了多少钱买了多少股份？目前保利置业总市值在40亿左右人民币，已经没有流动性，失去了上市交易的价值，作为控股股东之一，是否考虑吸收合并保利置业呢？还是花一块地的钱把保利置业私有化收归旗下，毕竟保利置业还有2200万平方米的地和400亿的现金，合并吸收可以进一步增强公司的实力和行业龙头地位

保利发展董秘：尊敬的投资者您好！公司通过现金方式收购保利置业股东保利香港控股50%股权，并承接保利香港控股截至2017年6月30日应付保利集团的股东借款本金和应付未付利息余额的50%。其中，股权转让价款为人民币238,189.17万元，承接的股东借款本息为人民币277,085.12万元，合计人民币515,274.29万元。交易完成后，公司间接持有保利置业股份。详细内容可见《关于收购保利（香港）控股有限公司50%股权暨重大关联交易公告》（公告编号2017-073），感谢您对公司的建议与关注！

保利发展2022三季报显示，公司主营收入1564.37亿元，同比上升12.97%；归母净利润130.94亿元，同比下降3.61%；扣非净利润124.06亿元，同比下降6.09%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入456.75亿元，同比下降5.81%；单季度归母净利润22.68亿元，同比下降30.97%；单季度扣非净利润22.8亿元，同比下降27.87%；负债率77.91%，投资收益25.73亿元，财务费用30.29亿元，毛利率24.48%。

该股最近90天内共有27家机构给出评级，买入评级26家，增持评级1家；过去90天内机构目标均价为23.3。近3个月融资净流入7.05亿，融资余额增加；融券净流入1.31亿，融券余额增加。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，保利发展（600048）行业内竞争力的护城河优秀，盈利能力良好，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、存货/营收率。该股好公司指标3星，好价格指标3.5星，综合指标3星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

保利发展（600048）主营业务：房地产开发、销售、租赁及其物业管理。

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