（原标题：深圳中企华土地房地产资产评估有限公司资产评估报告）
本报告依据中国资产评估准则编制，评估对象为旦华复能（珠海）新能源科技有限公司的股东全部权益价值，评估基准日为2025年5月31日。深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司拟转让所持旦华复能股权，需对此进行评估以提供价值参考。评估范围包括旦华复能的全部资产及负债，总资产账面价值为1,022.89万元，总负债账面价值为1,062.99万元，净资产账面价值为-40.10万元。评估采用资产基础法和收益法，最终采用收益法评估结果，旦华复能归属于母公司股东权益价值为5,982.68万元，增值6,101.72万元。宝鹰股份所占旦华复能50.10%股东权益价值为2,997.32万元。评估结论有效期限自评估基准日起一年。评估过程中，评估机构对评估对象及其所涉及资产进行了现场调查，并对评估对象的法律权属状况给予了必要关注。评估报告仅供委托人及相关法律规定的资产评估报告使用人使用，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。评估结论不等同于评估对象可实现价格，不作为评估对象可实现价格的保证。评估报告使用人应充分考虑报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
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