*ST中地: 中交地产股份有限公司审阅报告及备考财务报表内容摘要

（原标题：中交地产股份有限公司审阅报告及备考财务报表）

中交地产股份有限公司发布了2023年度至2024年度备考财务报表及审阅报告。安永华明会计师事务所对备考财务报表进行了审阅，确认其在所有重大方面按照编制基础编制。备考财务报表涵盖2023年12月31日及2024年12月31日的备考合并资产负债表，2023年度及2024年度的备考合并利润表及相关附注。公司拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东中交房地产集团，交易对价为1元。过渡期内标的资产的盈利及亏损由中交房地产集团承担。备考财务报表假设重大资产重组已于2023年1月1日完成，编制基础包括持续经营假设及备考合并财务报表的假设基础。公司保留部分货币资金、固定资产及拟留在上市公司体系内人员对应的应付职工薪酬等资产。备考财务报表未考虑交易中可能产生的相关税费。备考合并财务报表的合并范围包括中交地产股份有限公司及其部分子公司，中交石家庄房地产开发有限公司因计划注销不纳入备考合并报表范围。公司重要会计政策包括金融工具、长期股权投资、投资性房地产等。主要税种及税率涵盖增值税、城市维护建设税及企业所得税等。财务报表主要项目注释包括货币资金、应收账款、长期股权投资等。关联方交易涉及向关联方销售商品或提供劳务、自关联方购买商品或接受服务等。重大承诺事项包括已签约但未支付的合同金额。