泰达股份: 天津泰达股份有限公司拟转让股权所涉及的扬州万运建设发展有限公司股东全部权益市场价值项目资产评估报告（第一册）内容摘要

（原标题：天津泰达股份有限公司拟转让股权所涉及的扬州万运建设发展有限公司股东全部权益市场价值项目资产评估报告（第一册））

天津泰达股份有限公司拟转让扬州万运建设发展有限公司100%股权，涉及后者股东全部权益市场价值评估。评估基准日为2025年4月30日，评估对象为扬州万运建设发展有限公司的全部资产及负债，采用资产基础法。评估结论显示，总资产账面价值为407,533.27万元，评估价值为407,688.28万元，增值额为155.01万元，增值率为0.04%；总负债账面价值为148,423.96万元，评估价值为148,423.96万元，无评估增减值；净资产账面价值为259,109.31万元，评估价值为259,264.32万元，增值额为155.01万元，增值率为0.06%。扬州万运主要资产为扬州Y-MSD项目，由广陵区政府平台公司委托开发运营，广江资产对总物业80%定向回购，一期回购面积占实际建成面积67%，回购价格为总成本费用加成16%管理费用。截至评估基准日，应收广江资产本金及罚息合计3,153,840,024.36元。评估报告有效期自2025年4月30日起一年。评估机构为天津国信资产评估有限公司，资产评估师为韩双洋和刘莹。评估报告仅供委托人和国家法律、法规规定的资产评估报告使用人使用。