(原标题:上海日播至胜实业有限公司以财务报告为目的进行资产减值测试所涉及的在建工程可回收金额资产评估报告)
北京卓信大华资产评估有限公司接受上海日播至胜实业有限公司委托,对其以财务报告为目的进行资产减值测试所涉及的在建工程可收回金额进行了评估。评估基准日为2024年12月31日,评估对象为上海日播至胜实业有限公司在建工程可收回金额,评估范围为该公司在建工程,具体内容以公司提供的资产评估申报表为准。评估方法采用公允价值减去处置费用的净额,评估结论为在建工程的可收回金额不低于人民币4,290.00万元。
在建工程位于松江区中山街道11街坊74/2丘,原工程于2018年6月17日开工,2020年2月27日因诉讼停建,已投资约1.15亿元。截至评估基准日,诉讼已完结,产权持有人已聘请基准方中建筑设计股份有限公司进行重新规划设计,预计2025年启动改建。不动产登记证号为沪(2023)松字不动产权第500880号,面积18,422.03平方米,用途为办公楼,准用期限50年。
评估结论的有效使用期限为自委托人编制至完成财务报告期间有效,超过本报告使用有效期不得使用资产评估报告。评估报告日为2025年1月13日。