中交地产: 国新证券股份有限公司关于中交地产股份有限公司发生超过上年末净资产百分之十的临时受托管理事务报告内容摘要

（原标题：国新证券股份有限公司关于中交地产股份有限公司发生超过上年末净资产百分之十的临时受托管理事务报告）

债券代码：149610（21中交债）、148208（23中交 01）、149235（23中交 02）、149385（23中交 04）、148551（23中交 06）、134164（25中交 01）

国新证券股份有限公司发布关于中交地产股份有限公司发生超过上年末净资产百分之十的重大损失的临时受托管理事务报告。根据《中交地产股份有限公司2024年度业绩预告》，中交地产预计2024年年度实现归属于上市公司股东的净利润亏损约530,000万元。截至2023年末，发行人经审计的净资产规模为176.75亿元，归母净资产规模为16.16亿元，2024年度预计亏损超过上年末净资产的10%。

主要原因包括：1、本期达到交付条件的项目较上年同期减少，市场竞争激烈，调整销售策略导致毛利率下降；2、竣备项目增加，费用化利息增加，财务费用上升；3、部分房地产项目存在减值迹象，计提资产减值损失。中交地产预计2024年度归属于母公司净资产为负值，若经审计的归属于母公司净资产为负值，深圳证券交易所将对公司股票实施退市风险警示。国新证券提醒投资者关注相关风险。