空港股份: 北京空港经济开发有限公司拟转让股权涉及的北京天利动力供热有限公司股东全部权益价值资产评估报告内容摘要

（原标题：北京空港经济开发有限公司拟转让股权涉及的北京天利动力供热有限公司股东全部权益价值资产评估报告）

北京天健兴业资产评估有限公司接受北京空港经济开发有限公司的委托，按照有关法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观、公正的原则，采用资产基础法和收益法，按照必要的评估程序，对北京天利动力供热有限公司的股东全部权益在 2024年 9月 30日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下。

一、评估目的：根据北京空港经济开发有限公司 2024第 41期党委会议纪要审批单（2024年 9月 27日印发），同意北京空港经济开发有限公司转让北京天利动力供热有限公司股权的申请，需要对涉及的北京天利动力供热有限公司的股东全部权益进行评估，提供其截止评估基准日的市场价值，为该经济行为提供价值参考依据。

二、评估对象：北京天利动力供热有限公司的股东全部权益价值。

三、评估范围：北京天利动力供热有限公司的所有经审计后的资产和负债。

四、价值类型：市场价值。

五、评估基准日：2024年 9月 30日。

六、评估方法：资产基础法和收益法。

七、评估结论：经资产基础法和收益法评估，最终选取资产基础法评估结果作为最终结论。经资产基础法评估，北京天利动力供热有限公司的总资产账面价值 24,970.01万元，评估价值 25,935.56万元，评估增值 965.55万元，增值率为 3.87%，总负债账面价值 18,493.56万元，评估价值 18,493.56万元，评估无增减值，净资产账面价值为 6,476.45万元，评估价值为 7,442.00万元，增值额为 965.55万元。