泰禾智能: 泰禾智能关于部分厂房对外出租暨关联交易的进展公告内容摘要

（原标题：泰禾智能关于部分厂房对外出租暨关联交易的进展公告）

证券代码：603656 证券简称：泰禾智能 公告编号：2024-104

合肥泰禾智能科技集团股份有限公司关于部分厂房对外出租暨关联交易的进展公告

一、关于对外出租厂房的基本情况 公司于2024年7月26日召开第五届董事会第三次会议，审议通过了《关于公司部分厂房对外出租暨关联交易的议案》，同意将公司部分厂房出租于合肥中检智测科技有限公司，租赁期限为五年，租赁期限自2024年10月1日起租（以实际交付为准）。第一年到第三年的租金为22元/平方，第四年到第五年的租金为24元/平方，物业费均为0.4元/平方物业费，租赁期租金与物业费合计2,784,000.00元。本次交易构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

二、本次对外出租厂房的进展情况 2024年11月1日，公司与中检智测签订了《厂房租赁合同》，主要内容如下： 1. 甲方出租位于安徽省合肥市肥西县经济开发区江淮大道（派河大道）与蓬莱路交口泰禾智能产业园（新港基地）5号车间部分厂房，租赁面积为2,000平方米厂房给乙方作为生产使用。 2. 租赁期限自2024年11月1日起至2029年9月30日止，按年整租，租赁期的前三年租金不做调整；第四年到第五年的租金为24元／平方／月，物业费均为0.4元／平方物业费。 3. 第一年至第三年，厂房租赁价格为人民币22元／平方米／月，即每月44,000元，年租金合计528,000元；物业费0.4元／平方米／月，合计年物业费9,600元。第四年和第五年，厂房租赁价格为人民币24元／平方米／月，即每月48,000元，年租金合计576,000元；物业费0.4元／平方米／月，合计年物业费9,600元。 4. 租房保证金为44,000元整，乙方应于合同签订后一周内入驻前，向甲方交付保证金。 5. 乙方付款方式以银行转账的方式按季度预付租金，每期付款前甲方应提供增值税专用发票。 6. 水、电费按照甲方财务均摊计算，以实际均摊单价为准，按月支付。 7. 违约责任包括逾期支付租金、拒不搬出、违反合同约定等条款。

三、对公司的影响 本次公司对外出租闲置厂房是在确保公司正常经营的前提下进行的，不会影响公司其他业务的开展，也不会影响公司的日常经营运作，有利于提高公司资产使用效率，获取较为稳定的租金收入，将对公司未来财务状况产生一定的积极影响。本次交易遵循公平、公正、公开的原则进行，交易价格符合市场定价原则，不存在损害公司和全体股东利益的情形。

特此公告。 合肥泰禾智能科技集团股份有限公司董事会 2024年11月5日