上纬新材: 上纬新材关于自愿披露拟购买资产的进展公告内容摘要

（原标题：上纬新材关于自愿披露拟购买资产的进展公告）

上纬新材料科技股份有限公司关于自愿披露拟购买资产的进展公告

一、交易概述 上纬新材料科技股份有限公司于 2024 年 4 月 1 日召开第三届董事会第五次会议，审议通过了《关于购买研发楼的议案》，公司拟以自筹资金向正泰启迪（上海）科技发展有限公司购买位于松江工业区 101街坊 29/8丘「松江工业区 C02-16A-05号地块」的 3幢 2号厂房，标的总面积约 8094.81平方米，标的的购买价格约人民币 9,202.00万元。

二、交易进展情况 上纬新材就标的与正泰启迪（上海）科技发展有限公司签署了《正泰智电港（三期）房屋定制销售合同》，合同及协议主要内容如下：

（一）签署主体 1、卖方：正泰启迪（上海）科技发展有限公司 2、买方：上纬新材料科技股份有限公司

（二）交易标的基本情况 1、名称：正泰智电港三期 3幢 2号厂房的四层（局部五层）房屋 2、地址：松江工业区 101街坊 29/8丘「松江工业区 C02-16A-05号地块」 3、房屋面积：8,980.9平方米 4、房屋用途：生产、研发 5、土地使用权终止日期：2056年 01月 22日

（三）交易金额及付款时间 标的总价款为人民币 95,518,758元，双方约定 2027年 11月 30日前支付全部购房款项。

（四）房屋登记 买方付清全额房款（含首期维修资金）并履行完本合同中相应承诺及义务后，卖方应于 180日内配合协助买方办理该房屋所有权转移登记证，卖方应协助买方取得园区和区政府（包括上海市松江区经济委员会等政府职能部门）的转让同意或批复文件，应确保买方在上述期限内取得变更登记后的产证，办理前述证书所需费用由双方依法承担。

三、本次交易对公司的影响 拟购买标的的资金来源为公司自筹资金，交易完成后，有关还贷、资产折旧费用及装修费摊销，预计会对公司业绩产生一定影响，但随着公司规模不断扩大，不会对公司财务状况和经营状况产生重大不利影响，不存在损害公司及股东利益的情形。