中交地产: 关于为项目公司提供担保的公告内容摘要

（原标题：关于为项目公司提供担保的公告）

中交地产股份有限公司宣布其全资子公司重庆中交西北置业有限公司将为重庆葆和房地产开发有限公司提供担保，涉及金额49,450万元。重庆葆和由重庆中交西北置业有限公司持股48.97%，保利（重庆）投资实业有限公司持股51%，以及重庆安胜建设项目管理合伙企业（有限合伙）持股0.03%。此次担保是为了确保重庆葆和在中信银行及浦发银行组成的银团的100,980万元开发贷款本金能够展期至2026年3月，担保方式为各股东按持股比例提供股权质押。重庆葆和正在开发重庆云上雅集项目，该项目占地62,153平方米，总建筑面积172,995平方米，预计总投资31.87亿元，截至2023年底已投资19.99亿元。中交地产第九届董事会第三十八次会议已审议通过该议案，还需提交股东大会审议。

截止2024年6月30日，中交地产对外担保总额为995,085万元，占2023年末归母净资产的616%；对未纳入合并报表的参股公司担保余额为182,999万元，占2023年末归母净资产的113%。公司强调，对外担保总额已超过最近一期经审计归母净资产的100%，对资产负债率超过70%的单位担保金额超过归母净资产的50%，对合并报表外单位担保金额超过归母净资产的30%，提醒投资者注意担保风险。