股票代码：600704 股票简称：物产中大 编号：2020-006
物产中大关于控股子公司
签订《搬迁补偿及合作开发协议》的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、 情况概述
为提升城市环境品质，提高用地效率，根据杭州市人民政府办公厅杭政办函
[2019]1 号《关于印发 2019 年度杭州市经营性用地出让、收储和做地计划》的
通知，杭州市下城区国有投资控股集团有限公司（以下简称“下城国投”）实施
浙金钢材现货市场及周边地块项目的开发建设。2020 年 2 月 20 日，物产中大集
团股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司浙江物产金属集团有限公司（以
下简称“物产金属”，公司持股比例为 57.17%）与下城国投签订《浙金钢材现
货市场地块搬迁补偿及合作开发协议》（以下简称“协议”）。根据《公司章程》
等相关规定，上述事项在公司办公会议决策范围，无需提交公司董事会和股东大
会审议。
二、 协议主要内容
（一） 被搬迁房屋基本情况
物产金属所属浙金钢材现货市场位于绍兴路 116 号，被搬迁房屋建筑面积为
23972.19 平方米（其中有证房屋建筑面积 11300.36 平方米、自建房屋建筑面积
12671.83 平方米），土地使用权面积 34527 平方米，性质为仓储用地。
（二）支付方式及进度安排
协议确定补偿总额为 6 亿元，以货币及房产两种形式进行补偿。其中，4 亿
元补偿款为货币补偿，由下城国投分三笔支付给物产金属，第一笔在协议签订后
15 日内由下城国投支付给物产金属 2 亿元，第二笔在浙金钢材现货市场清退完
成房屋移交下城国投后 10 日内支付 1.2 亿元，第三笔在物产金属现有浙金钢材
现货市场相关权证注消完成后 10 日内支付剩余 0.8 亿元；2 亿元以房产形式补
偿，即下城国投向物产金属交付本地块折合价值 2 亿元的创新型用地房产。下城
国投负责项目的总体开发建设，物产金属参于决策过程，项目设计方案、工程招
投标方案等均需双方书面同意确认。
三、 对上市公司的影响
本次搬迁场所涉及业务为物产金属非主营业务，本此搬迁对公司生产经营活
动不会产生重大影响。
截至 2019 年 12 月 31 日，公司上述房屋建筑物、设备、土地等账面净值为
0.21 亿元。经公司财务部门初步测算，总补偿款扣除资产净值、搬迁费用、相
关税费等因素,完成上述搬迁事项将会增加归属于母公司股东的净利润 2.11 亿
元。创新型用地房产项目将由下城国投负责总体开发，公司将按进展程度确认上
述收益，具体数据以会计师事务所审计为准。
本协议履行过程中可能因不可抗力、法律法规、规章政策的重大变化，最终
导致本协议不能实际履行。公司将密切关注项目进展情况，并及时履行信息披露
义务。
特此公告。
物产中大集团股份有限公司董事会
2020 年 2 月 24 日
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