董秘，公司的奥莱项目总投资为什么高达230亿左右？这么巨额投资，为什么没有创造合理的利润？

答百联股份：2026-06-03 16:12:00

尊敬的投资者您好，感谢您的关注，现就相关问题回复如下： 公司基于市场环境、行业发展趋势及长期发展战略，综合权衡项目具体情况和风险承受能力，审慎开展相关投资，相关投资金额等事项请以公司公告及定期报告披露为准。 奥特莱斯业态作为公司核心优势业务之一，目前已形成覆盖国内多个核心城市的“九城十店”布局。2025年，奥莱业态全年实现营收16.03亿元，同比增长5.67%，毛利率持续攀升至79.49%，其中，青浦百联奥莱作为标杆项目，2025年销售额达63亿元，连续14年蝉联全国奥莱单店销售额第一。核心业务基本面稳健并在中国奥莱行业处于领先地位。 进入2026年，公司奥莱业态延续良好增长态势，一季度营收同比增长14.64%，毛利率进一步提升。公司将持续聚焦奥莱业态，加速项目布局，实现“开业一批、建设一批、储备一批”的目标。上海青浦百联奥莱二期项目预计2026年9月底开业，建成后总建筑面积将突破20万平方米，新增品牌逾100家，旨在打造“亚洲首选奥莱”。成都熊猫百联奥莱（全国首个“熊猫主题公园漫步式奥莱”）、郑州中原百联奥莱项目、浙江杭州百联奥莱三期项目、济南高新奥莱二期项目及西安新城百联奥莱等项目正稳步推进。 公司将继续聚焦优势业态，提升资产运营效率，致力于为股东创造可持续的长期价值。 感谢您的关注！