王府井董秘：为何对于西单商场的改造扩建固定资产处置残值净损失不超过9472万计入2024年损失？？？西单商场的部分重建后（几千元/㎡的建造成本和十几万/㎡的市场价值），公司如何把增值收益几十亿入帐？？假如改造前是买入的难道不应计入重置成本吗？？为何残值9472万左右损失不计入递延重置成本，造成2024年公司价值损失和股东权益受损？？董事会有（人不作为）公司价值吗？如何提振体现公司应有市值，请问答。谢谢。

答王府井：2025-03-04 09:31:04

您好，感谢您对公司的关注。2024年末，公司启动西单商场南区的整体拆除重建工作，并对楼体拆除后无使用价值的资产进行报废处置改造。根据企业会计准则相关规定，完全拆除的建筑物在未来不会带来经济流入，在会计处理中应通过资产处置损益科目计入当期损益。更新改造情况下，也要将拆除部分从资产原值中扣除，并根据具体情况谨慎的将后续支出资本化。会计核算中，资产、负债等要素的计量通常以取得时的实际成本即历史成本为依据。如果资产以市场价格对外出售，则会在账簿中体现出来处置损失或收益。