建筑业供给侧变革

作为国民经济的重要支柱产业,建筑业体量庞大,2015年总产值超过18万亿,而增加值达到4.6万亿,占第二产业增加值的比重达到17%。

但随着环保要求提高、人力成本不断上升等影响,建筑业的变革势在必行。传统建造方式以手工业为主,工人工作条件差、生产效率低、工程安全和质量问题时有发生,且能耗大、环境污染严重,积累的矛盾和问题日益突出。

以构件预制化生产和装配式施工为生产方式,以设计标准化、构件部品化、施工机械化、管理信息化为特征的“建筑工业化”的新型生产模式正在兴起。

当前,中国建筑业从建造到制造的工业化转型升级路线图正在逐渐清晰。今年国务院颁发的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》指出,在中国未来十年内,三成新建建筑将以“装配式”建成。

在地方层面,上海市要求2016年起外环线以内符合条件的新建民用建筑原则上将全部采用装配式建筑,这就要求以建筑工业化的模式进行生产。

在企业层面,无论是房地产龙头企业万科,还是建筑行业的龙头中国建筑,都在推动建筑业的工业化生产。中国建筑的年报显示,2015 年中建在上海、武汉等地投资兴建7 个建筑工业化产业基地。

浙江省的宝业集团是在建筑工业化领域探索的典型代表,作为中美建筑节能基金发起单位,宝业集团从1994年开始涉足建筑工业化, 1996年承担国家建筑工业化的课题,1997年成为全国十个试点单位之一,而今已在建筑工业化领域取得不少成就。

在建筑工业化方面,宝业承接了浙江绍兴柯桥中纺CBD、浙江工业大学之江学院、上海“万华城”(2014年浦东销售冠军)、合肥联想出口加工区公租房、合肥京东方平板显示基地公租房等一批公建和政府保障房项目,工业化建筑总面积超过500万平方米。

从供给侧结构性改革的角度看,建筑工业化是传统建筑业转型升级的载体。按照国务院的要求,浙江不仅地区生产总值要支撑全国,结构调整也要领先全国,如何在建筑业的供给侧结构性改革大幕下闯出一条新路?

宝业集团总经理庞巍祥日前接受21世纪经济报道记者的独家专访,详解传统粗放发展的建筑业如何进行产业化“爬坡”的征途。(编辑:张星)