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板块异动丨首批集中供地开幕 房地产开发板块异动拉升

来源:智通财经网 2021-05-13 13:28:34
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(原标题:板块异动丨首批集中供地开幕 房地产开发板块异动拉升)

智通财经APP获悉,5月13日,受优质房企依旧具备配置价值消息影响,A股房地产开发板块异动拉升,截至发稿,中国国贸(600007.SH)、北辰实业(601588.SH)涨停,格力地产(600185.SH)涨超8%,新华联(000620.SZ)、大龙地产(600159.SH)、宋都股份(600077.SH)、华发股份(600325.SH)、美好置业(000667.SZ)等股拉升上涨。

平安证券研报指:首批集中供地开幕,首批土拍城市及区域热度分化、央国企及龙头占优。 截止 5月 11日, 长春等7城首批供地完成, 合计成交额达 4599亿。尽管各地方政府通过限地价、摇号等方式稳地价,但在房企年 初补货等因素作用下, 首批多个城市土拍仍维持较高热度,测算代表性项目盈利能力仍处较低水平,短期或仍将对板块估值形成一定压制。值得注意的是,央企、国企及龙头房企资金及多项目研判优势逐步凸显,成为各地土拍市场的最大赢家,有望推动未来行业集中度提升。随着融资端收紧政策显现,加上各地土拍政策持续完善,预计后续试点城市、推地批次土拍热度将有所降温,带来项目盈利端逐步企稳。 板块投资来看,目前开发龙头估值处于历史低位,股息率亦具有吸引力,中长期行业集中度提升趋势明显,优质房企依旧具备配置价值。

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