连云港5.95亿元出让2宗地块 总建筑面积18.6万方

（原标题：连云港5.95亿元出让2宗地块 总建筑面积18.6万方）

中国网地产讯  7月24日，江苏省连云港市赣榆区以挂牌方式成功出让2宗商住用地，总出让面积10.5万方，总建筑面积18.6万方，起始总价35790万元，总成交价59490万元。

经过58轮竞价，江苏尚然置业有限公司以17630万元竞得NO.2020G06地块，楼面价2980元/㎡，溢价率58.99%。

资料显示，该地块位于徐福路南侧、易居易墅小区东侧、玉带路北侧。出让面积58790㎡，起始价17630万元，竞买保证金8815万元，建筑密度≤28%，绿地率≥35%。

出让文件显示，该地块按照每百户居民不少于30平方米配建独立式社区服务中心，不少于600平方米农产品便利店、公厕及垃圾收集点等公共配套设施，社区服务中心及便利店建成并达到使用条件，经住建、民政、所在地镇政府和社区验收合格后，无偿交于所在地镇政府统筹管理使用。社区服务中心应与便利店、养老服务用房合建，具备独立使用条件。

地块外代建一处9班幼儿园。土地竞得者应在商品房预售前与教育部门签订幼儿园移交协议，并于一期工程规划核实前将幼儿园（符合省优质园标准，满足招生条件。）无偿移交当地教育行政部门管理使用，提供所有档案材料，并配合办理幼儿园土地、房产等移交手续。幼儿园选址、日照、用地指标、绿地率等指标应符合规范要求。区内住宅用地与幼儿园建设用地应分别满足附表控制指标。幼儿园用地为划拨用地（教育主管部门），由土地竞得者代建。

经过97轮竞价，徐州新城鸿越房地产开发有限公司以总价31460万元竞得NO.2020G07地块，楼面价3433元/㎡，溢价率73.24%。

资料显示，该地块位于徐福路北侧、海城北路东侧。出让面积45820㎡，起始价18160万元，竞买保证金9080万元，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。

出让文件显示，该地块按照每百户居民不少于30平方米配建社区服务用房，社区用房宜与养老用房合建，具备独立使用条件。社区服务中心应达到使用条件，经住建、民政、所在地镇政府和社区验收合格后，无偿交于所在地镇政府统筹管理使用。

地块外代建一处6个班幼儿园。土地竞得者应在商品房预售前与教育部门签订幼儿园移交协议，并于一期工程规划核实前将幼儿园（符合省优质园标准，满足招生条件。）无偿移交当地教育行政部门管理使用，提供所有档案材料，并配合办理幼儿园土地、房产等移交手续。幼儿园选址、日照、用地指标、绿地率等指标应符合规范要求。区内住宅用地与幼儿园建设用地应分别满足附表控制指标。幼儿园用地为划拨用地（教育主管部门），由土地竞得者代建。