实探拿下厦门“百亿地王”的上海泰鸣，注册地竟是村合作社

（原标题：实探拿下厦门“百亿地王”的上海泰鸣，注册地竟是村合作社）

因为中骏坚决的否认，厦门百亿“地王”得主上海泰鸣贸易的真实身份变得扑朔迷离。

天眼查显示的工商信息显示，上海泰鸣是一家刚刚成立不到20天的新公司，注册地址为上海市闵行区沪青平公路277号5楼。4月23日，时代财经实地探访上海泰鸣注册地，该地址实际是一个街道社区相关组织机构的办公室。

图片来源：时代财经

沪青平公路277号的入口实际位于航云路177号。门口悬挂的多个牌匾都与虹光村的街道社区事务相关，分别是上海虹光实业有限公司、上海闵行新虹街道虹光村社区经济合作社、中共闵行区新虹街道虹光村总支委员会，以及闵行区新虹街道虹光村党群服务站。

图片来源：时代财经

时代财经发现，该大厦的电梯只能到达1楼和5楼两个楼层，其中1楼为该大厦大堂，整个5楼则是上述组织机构的办公室，墙壁上张贴了关于虹光村党总支和虹光经济合作社的概况介绍。

图片来源：时代财经

围绕着5楼走一圈，粗略统计，整层楼被分割成了至少30个独立空间，包含各个科室办公室、活动室、会议室、卫生间、杂物间等。看上去这仅仅是上述组织机构的办公场所，并无其他企业入驻的迹象。

时代财经在办公室一位工作人员口中确认，上海泰鸣的注册地址确是此处，但其并不在此办公，至于上海泰鸣以及其真实办公场所，该工作人员表示不了解。

针对注册地与办公地不一致的问题，有律师指出，一般而言，根据《公司法》的规定，企业的注册地需与办公地点一致，除非注册地与办公地均归属于注册企业，在注册地不适合作为办公场所的前提下，注册地与办公地可有不同。

上海泰鸣的案例显然不适用于上述法则。该律师表示，若沪青平公路277号5楼物业归属虹光经济合作社，且此处为社区服务注册地，或该物业注册拥有孵化资质，企业与其存在合作或其他关联关系时，即可合法注册。

事实上，这确实是一个聚集了众多房企“马甲”的“共享”注册地址。在天眼查以“沪青平公路277号5楼”作为关键词进行搜索，显示有1581家公司，筛掉处于已注销及吊销状态的公司，仍有1300家。而这里面不乏房企的身影，例如正荣地产及旗下多家子公司就注册在此，另新力地产、三盛集团、万科、港龙、阳光城等房企均在该地址注册有分公司。

图片来源：天眼查

去年9月，中骏也曾使用这一地址进行公司注册。天眼查信息显示，中骏旗下上海骏宁房地产开发有限责任公司注册地址同样为“上海闵行区沪青平公路277号5楼”。这也是引发外界猜测上海泰鸣背后为中骏的其中一个原因。

尽管上海泰鸣直接由境外公司控股，增加了查询的难度。但随着一层层股权穿透，更多的信息指向中骏。时代财经通过香港查册网站查询到，上海泰鸣的股东为达源国际，达源国际的股东则是悦泰发展，而悦泰发展的股东保信置业又是中骏的二级子公司。

此外，达源国际和悦泰发展的唯一董事分别为黄伦、陈元来，与中骏“太子”及副主席同名，恐怕不仅仅是巧合那么简单。如此一来，中骏便有了围标的嫌疑。据媒体报道，此次参与拍地的企业中，上海泰鸣和中骏同时在列。

4月23日，时代财经再一次向中骏方面求证拿地一事，相关人士依然否认，表示目前没有新的信息。与此同时，时代财经也致电厦门自然资源和规划局询问有关围标事宜，办公室接线员工表示未听说，后再向一位负责土地出让的工作人员进行咨询，但截至发稿仍未得到回复。